Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 7

1404HK Bussum

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.288
+6,5%
[ € 515.053 – € 655.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.589[ € 531.610 – € 587.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.167[ € 580.518 – € 641.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 7 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.288 (€ 5.628 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.085Sinds september +0,5%
+€ 35.96412 maanden +6,5%
+€ 14.68312 mnd vs. NL +2,7%
Schoolstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.288 voor Schoolstraat 7 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 7 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.167. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 585.288.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 7
€ 612.167[ € 580.518 – € 641.624 ]
Verkoper houdt over€ 604.183−€ 7.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.560+€ 14.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 7 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.381 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 7
Onder gem. in buurt BrinklaanBoven gem.
€ 559.589[ € 531.610 – € 587.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.381[ € 5.112 – € 5.650 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinklaan
€ 696.800[ € 285.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 7 adviseren wij in een bod van € 612.167, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 559.589 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.288+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.167+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.775+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 559.589 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 7 in Bussum bedragen € 2.982 per maand bij een woningwaarde van € 585.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.862
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.288
Verwachte verkoopprijs€ 612.167
Verwachte vraagprijs€ 559.589
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBrinklaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinklaan besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Brinklaan

Brinklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinklaan 76C-4, 1404GL Bussum
Brinklaan 76C-4
2001 · 95 m²
€ 452.354
Straatbeeld van Nieuwe Brink 27, 1404KA Bussum
Nieuwe Brink 27
1985 · 64 m²
€ 289.289
Straatbeeld van Nieuwe Brink 69, 1404KA Bussum
Nieuwe Brink 69
1985 · 64 m²
€ 345.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.288 ligt Schoolstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brinklaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 7 in Bussum.

Wat is Schoolstraat 7 in Bussum waard?
Schoolstraat 7 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.288 (bandbreedte € 515.053 – € 655.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 7 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 7 in Bussum is in oktober 2026 € 559.589 (bandbreedte € 531.610 – € 587.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 7 in Bussum?
Voor Schoolstraat 7 adviseren wij een bod van € 612.167 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 7 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 7 in Bussum bedragen € 2.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.862 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 7 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 7 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 35.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinklaan is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 7 ligt rond € 585.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinklaan heeft 2% van de woningen zonnepanelen.