Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariastraat 7

1404HM Bussum

102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.717
+6,5%
[ € 479.351 – € 610.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.756[ € 494.718 – € 546.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.781[ € 540.232 – € 597.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariastraat 7 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.717 (€ 5.340 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.871Sinds september +0,5%
+€ 33.47112 maanden +6,5%
+€ 13.66512 mnd vs. NL +2,7%
Mariastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.717 voor Mariastraat 7 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariastraat 7 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.781. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 544.717.

Verwachte verkoopprijs Mariastraat 7
€ 569.781[ € 540.232 – € 597.099 ]
Verkoper houdt over€ 562.263−€ 7.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.327+€ 13.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariastraat 7 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.105 per m².

Verwachte vraagprijs Mariastraat 7
Onder gem. in buurt BrinklaanBoven gem.
€ 520.756[ € 494.718 – € 546.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.105[ € 4.850 – € 5.361 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinklaan
€ 696.800[ € 285.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariastraat 7 adviseren wij in een bod van € 569.781, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 520.756 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.717+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.781+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.270+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 520.756 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariastraat 7 in Bussum bedragen € 2.780 per maand bij een woningwaarde van € 544.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.664
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.717
Verwachte verkoopprijs€ 569.781
Verwachte vraagprijs€ 520.756
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBrinklaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinklaan besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Brinklaan

Brinklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelstraat 21D, 1404HV Bussum
Kapelstraat 21D
1929 · 129 m²
€ 576.629
Straatbeeld van Botweg 6, 1402LE Bussum
Botweg 6
1936 · 97 m²
€ 574.376
Straatbeeld van Veldheimerlaan 11A, 1402LA Bussum
Veldheimerlaan 11A
1936 · 107 m²
€ 590.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.717 ligt Mariastraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brinklaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mariastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariastraat 7 in Bussum.

Wat is Mariastraat 7 in Bussum waard?
Mariastraat 7 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.717 (bandbreedte € 479.351 – € 610.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariastraat 7 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Mariastraat 7 in Bussum is in oktober 2026 € 520.756 (bandbreedte € 494.718 – € 546.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariastraat 7 in Bussum?
Voor Mariastraat 7 adviseren wij een bod van € 569.781 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariastraat 7 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Mariastraat 7 in Bussum bedragen € 2.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.664 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariastraat 7 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariastraat 7 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 33.471) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinklaan is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Mariastraat 7 ligt rond € 544.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Mariastraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinklaan heeft 2% van de woningen zonnepanelen.