Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelstraat 27A

1404HV Bussum

81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 4.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.770
+6,5%
[ € 330.678 – € 420.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.525[ € 340.599 – € 376.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.845[ € 373.297 – € 412.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelstraat 27A in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.770 (€ 4.639 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.981Sinds september +0,5%
+€ 23.09012 maanden +6,5%
+€ 9.42712 mnd vs. NL +2,7%
Kapelstraat 27A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.770 voor Kapelstraat 27A in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelstraat 27A in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.845. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 375.770.

Verwachte verkoopprijs Kapelstraat 27A
€ 393.845[ € 373.297 – € 412.590 ]
Verkoper houdt over€ 388.263−€ 5.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.872+€ 10.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelstraat 27A in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.426 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelstraat 27A
Onder gem. in buurt BrinklaanBoven gem.
€ 358.525[ € 340.599 – € 376.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.426[ € 4.205 – € 4.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinklaan
€ 696.800[ € 285.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelstraat 27A adviseren wij in een bod van € 393.845, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 358.525 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.770+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.845+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.537+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelstraat 27A zal in bij een vraagprijs van € 358.525 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelstraat 27A in Bussum bedragen € 1.939 per maand bij een woningwaarde van € 375.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.838
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelstraat 27A

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte39 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.770
Verwachte verkoopprijs€ 393.845
Verwachte vraagprijs€ 358.525
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBrinklaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinklaan besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Brinklaan

Brinklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krijnenweg 3, 1404HL Bussum
Krijnenweg 3
1903 · 144 m²
€ 735.300
Straatbeeld van Oosterpad 60, 1402NG Bussum
Oosterpad 60
1904 · 90 m²
€ 518.982
Straatbeeld van Verbindingslaan 23, 1401VB Bussum
Verbindingslaan 23
1900 · 84 m²
€ 455.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.770 is Kapelstraat 27A een van de meer betaalbare woningen in Brinklaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kapelstraat 27A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelstraat 27A in Bussum.

Wat is Kapelstraat 27A in Bussum waard?
Kapelstraat 27A in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.770 (bandbreedte € 330.678 – € 420.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelstraat 27A in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Kapelstraat 27A in Bussum is in oktober 2026 € 358.525 (bandbreedte € 340.599 – € 376.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelstraat 27A in Bussum?
Voor Kapelstraat 27A adviseren wij een bod van € 393.845 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelstraat 27A in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelstraat 27A in Bussum bedragen € 1.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.838 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelstraat 27A in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelstraat 27A in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 23.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelstraat 27A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinklaan is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Kapelstraat 27A ligt rond € 375.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelstraat 27A?
Huishoudens in de buurt van Kapelstraat 27A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinklaan heeft 2% van de woningen zonnepanelen.