Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenstraat 19A

1404JL Bussum

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.796
+6,5%
[ € 360.620 – € 458.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.009[ € 372.409 – € 411.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.390[ € 406.298 – € 449.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenstraat 19A in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.796 (€ 4.360 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.160Sinds september +0,5%
+€ 25.18112 maanden +6,5%
+€ 10.28112 mnd vs. NL +2,7%
Prinsenstraat 19A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.796 voor Prinsenstraat 19A in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenstraat 19A in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.390. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 409.796.

Verwachte verkoopprijs Prinsenstraat 19A
€ 428.390[ € 406.298 – € 449.065 ]
Verkoper houdt over€ 422.428−€ 5.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.108+€ 10.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenstraat 19A in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.170 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenstraat 19A
Onder gem. in buurt BrinklaanBoven gem.
€ 392.009[ € 372.409 – € 411.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.170[ € 3.962 – € 4.379 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinklaan
€ 696.800[ € 285.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenstraat 19A adviseren wij in een bod van € 428.390, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 392.009 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.796+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.390+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.810+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenstraat 19A zal in bij een vraagprijs van € 392.009 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenstraat 19A in Bussum bedragen € 2.110 per maand bij een woningwaarde van € 409.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenstraat 19A

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.796
Verwachte verkoopprijs€ 428.390
Verwachte vraagprijs€ 392.009
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBrinklaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinklaan besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Brinklaan

Brinklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinklaan 76C-4, 1404GL Bussum
Brinklaan 76C-4
2001 · 95 m²
€ 452.354
Straatbeeld van Nieuwe Brink 27, 1404KA Bussum
Nieuwe Brink 27
1985 · 64 m²
€ 289.289
Straatbeeld van Nieuwe Brink 69, 1404KA Bussum
Nieuwe Brink 69
1985 · 64 m²
€ 345.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenstraat 19A ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.796 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brinklaan willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinsenstraat 19A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenstraat 19A in Bussum.

Wat is Prinsenstraat 19A in Bussum waard?
Prinsenstraat 19A in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.796 (bandbreedte € 360.620 – € 458.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 19A in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 19A in Bussum is in oktober 2026 € 392.009 (bandbreedte € 372.409 – € 411.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenstraat 19A in Bussum?
Voor Prinsenstraat 19A adviseren wij een bod van € 428.390 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenstraat 19A in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenstraat 19A in Bussum bedragen € 2.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenstraat 19A in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenstraat 19A in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 25.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenstraat 19A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinklaan is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenstraat 19A ligt rond € 409.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenstraat 19A?
Huishoudens in de buurt van Prinsenstraat 19A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinklaan heeft 2% van de woningen zonnepanelen.