Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 68

1404JV Bussum

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 7.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.227
+6,5%
[ € 659.320 – € 839.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 719.563[ € 683.585 – € 755.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.114[ € 739.639 – € 817.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 68 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.227 (€ 7.345 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.949Sinds september +0,5%
+€ 46.03812 maanden +6,5%
+€ 18.79612 mnd vs. NL +2,7%
Schoolstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.227 voor Schoolstraat 68 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 68 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.114. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 749.227.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 68
€ 780.114[ € 739.639 – € 817.495 ]
Verkoper houdt over€ 770.283−€ 9.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 797.866+€ 17.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 68 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 719.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.055 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 68
Onder gem. in buurt BrinklaanBoven gem.
€ 719.563[ € 683.585 – € 755.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.055[ € 6.702 – € 7.407 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinklaan
€ 696.800[ € 285.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 68 adviseren wij in een bod van € 780.114, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 719.563 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.227+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.114+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 819.120+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 719.563 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 68 in Bussum bedragen € 3.793 per maand bij een woningwaarde van € 749.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 949.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.664
OZB€ 46
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.227
Verwachte verkoopprijs€ 780.114
Verwachte vraagprijs€ 719.563
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBrinklaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinklaan besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Brinklaan

Brinklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinklaan 76C-4, 1404GL Bussum
Brinklaan 76C-4
2001 · 95 m²
€ 452.354
Straatbeeld van Nieuwe Brink 27, 1404KA Bussum
Nieuwe Brink 27
1985 · 64 m²
€ 289.289
Straatbeeld van Nieuwe Brink 69, 1404KA Bussum
Nieuwe Brink 69
1985 · 64 m²
€ 345.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.227 duidelijk in het hogere segment van Brinklaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 68 in Bussum.

Wat is Schoolstraat 68 in Bussum waard?
Schoolstraat 68 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.227 (bandbreedte € 659.320 – € 839.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 68 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 68 in Bussum is in oktober 2026 € 719.563 (bandbreedte € 683.585 – € 755.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 68 in Bussum?
Voor Schoolstraat 68 adviseren wij een bod van € 780.114 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 68 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 68 in Bussum bedragen € 3.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.664 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 68 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 68 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 46.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinklaan is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 68 ligt rond € 749.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinklaan heeft 2% van de woningen zonnepanelen.