Huiswaardemeter

Woningwaarde Corverlaan 3A

1405AV Bussum

214 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.271.038
+6,5%
[ € 1.118.513 – € 1.423.563 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.223.976[ € 1.162.777 – € 1.285.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.319.909[ € 1.252.311 – € 1.384.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Corverlaan 3A in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.271.038 (€ 5.939 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.699Sinds september +0,5%
+€ 78.10112 maanden +6,5%
+€ 31.88512 mnd vs. NL +2,7%
Corverlaan 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.271.038 voor Corverlaan 3A in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corverlaan 3A in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.319.909. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.271.038.

Verwachte verkoopprijs Corverlaan 3A
€ 1.319.909[ € 1.252.311 – € 1.384.133 ]
Verkoper houdt over€ 1.304.140−€ 15.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.348.457+€ 28.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.319.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.304.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corverlaan 3A in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.223.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.720 per m².

Verwachte vraagprijs Corverlaan 3A
Onder gem. in SpiegelBoven gem.
€ 1.223.976[ € 1.162.777 – € 1.285.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.720[ € 5.434 – € 6.005 ]
Gem. vraagprijs in Spiegel
€ 1.605.194[ € 978.000 – € 5.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corverlaan 3A adviseren wij in een bod van € 1.319.909, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.223.976 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.271.038+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.319.909+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.385.904+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corverlaan 3A zal in bij een vraagprijs van € 1.223.976 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corverlaan 3A in Bussum bedragen € 6.403 per maand bij een woningwaarde van € 1.271.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.216
OZB€ 77
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.237.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corverlaan 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte496 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.271.038
Verwachte verkoopprijs€ 1.319.909
Verwachte vraagprijs€ 1.223.976
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtLomanplein→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lomanplein besteden gemiddeld € 303 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 182/mndAardgas(1.590 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (8%)
C (24%)
D (19%)
E (14%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Lomanplein

Lomanplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 135, 1406TM Bussum
Iepenlaan 135
1981 · 107 m²
€ 563.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.271.038 ligt Corverlaan 3A een stuk boven het buurtgemiddelde in Lomanplein. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Corverlaan 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corverlaan 3A in Bussum.

Wat is Corverlaan 3A in Bussum waard?
Corverlaan 3A in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.271.038 (bandbreedte € 1.118.513 – € 1.423.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lomanplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corverlaan 3A in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Corverlaan 3A in Bussum is in oktober 2026 € 1.223.976 (bandbreedte € 1.162.777 – € 1.285.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Corverlaan 3A in Bussum?
Voor Corverlaan 3A adviseren wij een bod van € 1.319.909 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corverlaan 3A in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Corverlaan 3A in Bussum bedragen € 6.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.271.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.216 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corverlaan 3A in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corverlaan 3A in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 78.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corverlaan 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lomanplein is € 998.000. De geschatte marktwaarde van Corverlaan 3A ligt rond € 1.271.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corverlaan 3A?
Huishoudens in de buurt van Corverlaan 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 303 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lomanplein heeft 3% van de woningen zonnepanelen.