Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningslaan 15

1405GH Bussum

335 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 13.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 4.372.953
+6,5%
[ € 3.848.199 – € 4.897.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 4.200.000[ € 3.990.000 – € 4.410.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 4.535.070[ € 4.297.230 – € 4.749.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningslaan 15 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 4.372.953 (€ 13.054 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 23.049Sinds september +0,5%
+€ 268.70412 maanden +6,5%
+€ 109.70012 mnd vs. NL +2,7%
Koningslaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 4.372.953 voor Koningslaan 15 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningslaan 15 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 4.535.070. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 4.372.953.

Verwachte verkoopprijs Koningslaan 15
€ 4.535.070[ € 4.297.230 – € 4.749.570 ]
Verkoper houdt over€ 4.483.934−€ 51.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 4.627.921+€ 92.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 4.535.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 49.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 4.483.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningslaan 15 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 4.200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.537 per m².

Verwachte vraagprijs Koningslaan 15
Onder gem. in SpiegelBoven gem.
€ 4.200.000[ € 3.990.000 – € 4.410.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.537[ € 11.910 – € 13.164 ]
Gem. vraagprijs in Spiegel
€ 1.605.194[ € 978.000 – € 5.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningslaan 15 adviseren wij in een bod van € 4.535.070, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 4.200.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 4.372.953+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 4.535.070+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 4.761.824+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningslaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 4.200.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningslaan 15 in Bussum bedragen € 21.789 per maand bij een woningwaarde van € 4.372.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 4.573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 21.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 21.384
OZB€ 266
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 80
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 21.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 7.698.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningslaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte335 m²
Perceeloppervlakte758 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 4.372.953
Verwachte verkoopprijs€ 4.535.070
Verwachte vraagprijs€ 4.200.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtLomanplein→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lomanplein besteden gemiddeld € 303 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 182/mndAardgas(1.590 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (8%)
C (24%)
D (19%)
E (14%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Lomanplein

Lomanplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Hilversumseweg 20, 1406TE Bussum
Nieuwe Hilversumseweg 20
1996 · 237 m²
€ 1.168.718
Straatbeeld van Kleine Johanneslaan 24, 1406TW Bussum
Kleine Johanneslaan 24
2017 · 218 m²
€ 1.390.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningslaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 4.372.953 duidelijk in het hogere segment van Lomanplein. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningslaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningslaan 15 in Bussum.

Wat is Koningslaan 15 in Bussum waard?
Koningslaan 15 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 4.372.953 (bandbreedte € 3.848.199 – € 4.897.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lomanplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningslaan 15 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Koningslaan 15 in Bussum is in oktober 2026 € 4.200.000 (bandbreedte € 3.990.000 – € 4.410.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningslaan 15 in Bussum?
Voor Koningslaan 15 adviseren wij een bod van € 4.535.070 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningslaan 15 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Koningslaan 15 in Bussum bedragen € 21.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 4.372.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 21.384 uit hypotheeklasten, circa € 325 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningslaan 15 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningslaan 15 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 268.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningslaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lomanplein is € 998.000. De geschatte marktwaarde van Koningslaan 15 ligt rond € 4.372.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningslaan 15?
Huishoudens in de buurt van Koningslaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 303 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lomanplein heeft 3% van de woningen zonnepanelen.