Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis van Norrenstraat 10

1406VA Bussum

Te koop
151 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.036.105
+5,6%
[ € 911.772 – € 1.160.438 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.076.434[ € 1.017.089 – € 1.124.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis van Norrenstraat 10 in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.036.105 (€ 6.862 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.461Sinds mei +0,5%
+€ 55.01512 maanden +5,6%
+€ 13.41112 mnd vs. NL +1,4%
Cornelis van Norrenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.036.105 voor Cornelis van Norrenstraat 10 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis van Norrenstraat 10 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.076.434. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.036.105.

Verwachte verkoopprijs Cornelis van Norrenstraat 10
€ 1.076.434[ € 1.017.089 – € 1.124.151 ]
Verkoper houdt over€ 1.063.343−€ 13.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.100.113+€ 23.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.076.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.063.343

Wat is de vraagprijs?

Cornelis van Norrenstraat 10 in Bussum staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.589 per m².

Vraagprijs Cornelis van Norrenstraat 10
Onder gem. in buurt SpiegelzichtBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.589[ € 6.260 – € 6.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spiegelzicht
€ 688.000[ € 375.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis van Norrenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 1.076.434, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.036.105+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.076.434+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.130.256+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis van Norrenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis van Norrenstraat 10 in Bussum bedragen € 5.151 per maand bij een woningwaarde van € 1.036.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 518.000€ 1.554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.067
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.824.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis van Norrenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.036.105
Verwachte verkoopprijs€ 1.076.434
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtSpiegelzicht→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spiegelzicht besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (41%)
B (7%)
C (16%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Spiegelzicht

Spiegelzicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildestraat 29, 1401TS Bussum
Gildestraat 29
2002 · 119 m²
€ 611.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis van Norrenstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.036.105 duidelijk in het hogere segment van Spiegelzicht. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cornelis van Norrenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis van Norrenstraat 10 in Bussum.

Wat is Cornelis van Norrenstraat 10 in Bussum waard?
Cornelis van Norrenstraat 10 in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.036.105 (bandbreedte € 911.772 – € 1.160.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spiegelzicht.
Wat is de vraagprijs van Cornelis van Norrenstraat 10 in Bussum?
Cornelis van Norrenstraat 10 in Bussum staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis van Norrenstraat 10 in Bussum?
Voor Cornelis van Norrenstraat 10 adviseren wij een bod van € 1.076.434 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis van Norrenstraat 10 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis van Norrenstraat 10 in Bussum bedragen € 5.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.036.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.067 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 238 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis van Norrenstraat 10 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis van Norrenstraat 10 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 55.015) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis van Norrenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spiegelzicht is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis van Norrenstraat 10 ligt rond € 1.036.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis van Norrenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Cornelis van Norrenstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spiegelzicht heeft 4% van de woningen zonnepanelen.