Kaart van de buurt Spiegelzicht binnen wijk Bussum CentrumLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Spiegelzicht (in groen) toont binnen wijk Bussum Centrum (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Spiegelzicht (Gooise Meren)

Buurt in wijk Bussum Centrum, Bussum · 565 woningen

1925Bouwjaar
+6,5%Jaartrend
7Te koop
+30,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Spiegelzicht
Gemiddelde huizenprijs in Spiegelzicht
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 711.396
+6,5%
[ € 445.646 – € 755.950 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 655.525[ € 426.248 – € 726.126 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 682.885[ € 445.646 – € 755.950 ]

Recent berekende huizenprijzen in Spiegelzicht

Huizenprijzen Spiegelzicht : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Spiegelzicht bedraagt in oktober 2026 € 711.396. Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Spiegelzicht beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.750Sinds september +0,5%
+€ 43.71312 maanden +6,5%
+€ 17.84712 mnd vs. NL +2,7%
Spiegelzicht
Nederland

Duurste straten in Spiegelzicht

De duurste straat in Spiegelzicht is Nieuwe Hilversumseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.644.226. De meest betaalbare straat is Beerensteinerhof (€ 622.888).

Duurste straten in Spiegelzicht
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Spiegelzicht
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Spiegelzicht?

Overbieden in Spiegelzicht is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spiegelzicht bedraagt € 5.646 per m².

Is Spiegelzicht duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 711.396 (€ 5.721 per m²) is Spiegelzicht in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.088 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Spiegelzicht
BetaalbaarDuur
€ 711.396[ € 465.927 – € 786.918 ]

Huizenprijs vs Nederland
39% hoger[ € 711.396 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
33% hoger[ € 87.220 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Spiegelzicht?

In Spiegelzicht staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 655.525 (€ 5.203 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Spiegelzicht is 60% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Spiegelzicht
Nederland
Verdeling woningtype
Spiegelzicht
Nederland

Veelgestelde vragen over Spiegelzicht

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spiegelzicht.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Spiegelzicht, Gooise Meren?
De gemiddelde huizenprijs in Spiegelzicht ligt in oktober 2026 op € 711.396. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.646 per m². Daarmee is Spiegelzicht duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Spiegelzicht zijn het afgelopen jaar met +6,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Spiegelzicht, Gooise Meren?
De woningmarkt in Spiegelzicht is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 711.396, een stijging van +6,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Spiegelzicht?
In Spiegelzicht wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 655.525 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 711.396. Overbieden is de norm in Spiegelzicht, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Spiegelzicht duur om te wonen?
De huizenprijzen in Spiegelzicht liggen rond het gemiddelde van Gooise Meren, met een gemiddelde huizenprijs van € 711.396. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.088 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Spiegelzicht?
De duurste straat in Spiegelzicht is Nieuwe Hilversumseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.644.226. Andere dure straten zijn Nieuwe 's-Gravelandseweg (€ 1.563.757) en Nassaupark (€ 1.060.224). De meest betaalbare straat is Beerensteinerhof (€ 622.888).
Is Spiegelzicht veilig?
Het aantal misdrijven in Spiegelzicht ligt met 61 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Gooise Meren (42). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Gooise Meren.