Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob de Ridderstraat 26

4197BM Buurmalsen

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.863
+2,7%
[ € 391.479 – € 498.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.172[ € 412.463 – € 455.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.818[ € 432.674 – € 478.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob de Ridderstraat 26 in Buurmalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.863 (€ 3.475 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 976Sinds september +0,2%
+€ 11.57512 maanden +2,7%
€ -5.21112 mnd vs. NL -1,2%
Jacob de Ridderstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.863 voor Jacob de Ridderstraat 26 in Buurmalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob de Ridderstraat 26 in Buurmalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.818. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 444.863.

Verwachte verkoopprijs Jacob de Ridderstraat 26
€ 455.818[ € 432.674 – € 478.219 ]
Verkoper houdt over€ 449.554−€ 6.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.084+€ 11.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob de Ridderstraat 26 in Buurmalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.392 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob de Ridderstraat 26
Onder gem. in BuurmalsenBoven gem.
€ 434.172[ € 412.463 – € 455.881 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.392[ € 3.222 – € 3.562 ]
Gem. vraagprijs in Buurmalsen
€ 624.833[ € 430.000 – € 824.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob de Ridderstraat 26 adviseren wij in een bod van € 455.818, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 434.172 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.863+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.818+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.609+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob de Ridderstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 434.172 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob de Ridderstraat 26 in Buurmalsen bedragen € 2.321 per maand bij een woningwaarde van € 444.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.175
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob de Ridderstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.863
Verwachte verkoopprijs€ 455.818
Verwachte vraagprijs€ 434.172
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBuurmalsen→
PlaatsBuurmalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurmalsen besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (19%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Buurmalsen

Buurmalsen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastorielaan 17, 4197BH Buurmalsen
Pastorielaan 17
1964 · 141 m²
€ 483.841
Straatbeeld van Kerklaan 11, 4197BJ Buurmalsen
Kerklaan 11
1974 · 101 m²
€ 401.900
Straatbeeld van Middenlandlaan 14, 4197CE Buurmalsen
Middenlandlaan 14
1976 · 99 m²
€ 381.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.863 is Jacob de Ridderstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Buurmalsen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacob de Ridderstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob de Ridderstraat 26 in Buurmalsen.

Wat is Jacob de Ridderstraat 26 in Buurmalsen waard?
Jacob de Ridderstraat 26 in Buurmalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.863 (bandbreedte € 391.479 – € 498.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buurmalsen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob de Ridderstraat 26 in Buurmalsen?
De verwachte vraagprijs van Jacob de Ridderstraat 26 in Buurmalsen is in oktober 2026 € 434.172 (bandbreedte € 412.463 – € 455.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob de Ridderstraat 26 in Buurmalsen?
Voor Jacob de Ridderstraat 26 adviseren wij een bod van € 455.818 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob de Ridderstraat 26 in Buurmalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob de Ridderstraat 26 in Buurmalsen bedragen € 2.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.175 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob de Ridderstraat 26 in Buurmalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob de Ridderstraat 26 in Buurmalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.575) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob de Ridderstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurmalsen is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Jacob de Ridderstraat 26 ligt rond € 444.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob de Ridderstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Jacob de Ridderstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurmalsen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.