Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob de Ridderstraat 8

4197BM Buurmalsen

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.075
+2,7%
[ € 272.866 – € 347.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.997[ € 286.897 – € 317.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.370[ € 302.389 – € 334.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob de Ridderstraat 8 in Buurmalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.075 (€ 3.828 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 681Sinds september +0,2%
+€ 8.06812 maanden +2,7%
€ -3.63212 mnd vs. NL -1,2%
Jacob de Ridderstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.075 voor Jacob de Ridderstraat 8 in Buurmalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob de Ridderstraat 8 in Buurmalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.370. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 310.075.

Verwachte verkoopprijs Jacob de Ridderstraat 8
€ 318.370[ € 302.389 – € 334.220 ]
Verkoper houdt over€ 313.618−€ 4.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.887+€ 8.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob de Ridderstraat 8 in Buurmalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.728 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob de Ridderstraat 8
Onder gem. in BuurmalsenBoven gem.
€ 301.997[ € 286.897 – € 317.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.728[ € 3.542 – € 3.915 ]
Gem. vraagprijs in Buurmalsen
€ 624.833[ € 430.000 – € 824.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob de Ridderstraat 8 adviseren wij in een bod van € 318.370, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 301.997 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.075+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.370+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.289+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob de Ridderstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 301.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob de Ridderstraat 8 in Buurmalsen bedragen € 1.639 per maand bij een woningwaarde van € 310.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.516
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob de Ridderstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.075
Verwachte verkoopprijs€ 318.370
Verwachte vraagprijs€ 301.997
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBuurmalsen→
PlaatsBuurmalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurmalsen besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (19%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Buurmalsen

Buurmalsen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerklaan 11, 4197BJ Buurmalsen
Kerklaan 11
1974 · 101 m²
€ 401.900
Straatbeeld van Middenlandlaan 14, 4197CE Buurmalsen
Middenlandlaan 14
1976 · 99 m²
€ 381.792
Straatbeeld van Pastorielaan 17, 4197BH Buurmalsen
Pastorielaan 17
1964 · 141 m²
€ 483.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.075 is Jacob de Ridderstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Buurmalsen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jacob de Ridderstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob de Ridderstraat 8 in Buurmalsen.

Wat is Jacob de Ridderstraat 8 in Buurmalsen waard?
Jacob de Ridderstraat 8 in Buurmalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.075 (bandbreedte € 272.866 – € 347.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buurmalsen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob de Ridderstraat 8 in Buurmalsen?
De verwachte vraagprijs van Jacob de Ridderstraat 8 in Buurmalsen is in oktober 2026 € 301.997 (bandbreedte € 286.897 – € 317.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob de Ridderstraat 8 in Buurmalsen?
Voor Jacob de Ridderstraat 8 adviseren wij een bod van € 318.370 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob de Ridderstraat 8 in Buurmalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob de Ridderstraat 8 in Buurmalsen bedragen € 1.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.516 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob de Ridderstraat 8 in Buurmalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob de Ridderstraat 8 in Buurmalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.068) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob de Ridderstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurmalsen is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Jacob de Ridderstraat 8 ligt rond € 310.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob de Ridderstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jacob de Ridderstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurmalsen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.