Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem-Alexanderstraat 29

6267AP Cadier en Keer

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.401
+15,2%
[ € 303.073 – € 385.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.539[ € 319.712 – € 353.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.447[ € 334.738 – € 369.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem-Alexanderstraat 29 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.401 (€ 3.376 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.029Sinds september +1,2%
+€ 45.35312 maanden +15,2%
+€ 33.76812 mnd vs. NL +11,3%
Willem-Alexanderstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.401 voor Willem-Alexanderstraat 29 in Cadier en Keer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem-Alexanderstraat 29 in Cadier en Keer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.447. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 344.401.

Verwachte verkoopprijs Willem-Alexanderstraat 29
€ 352.447[ € 334.738 – € 369.974 ]
Verkoper houdt over€ 347.320−€ 5.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.646+€ 9.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem-Alexanderstraat 29 in Cadier en Keer heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.299 per m².

Verwachte vraagprijs Willem-Alexanderstraat 29
Onder gem. in buurt CadierBoven gem.
€ 336.539[ € 319.712 – € 353.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.299[ € 3.134 – € 3.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cadier
€ 583.583[ € 359.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem-Alexanderstraat 29 adviseren wij in een bod van € 352.447, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 336.539 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.401+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.447+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.069+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem-Alexanderstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 336.539 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem-Alexanderstraat 29 in Cadier en Keer bedragen € 1.798 per maand bij een woningwaarde van € 344.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem-Alexanderstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.401
Verwachte verkoopprijs€ 352.447
Verwachte vraagprijs€ 336.539
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtCadier→
PlaatsCadier en Keer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cadier besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (32%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Cadier

Cadier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 11B, 6267ER Cadier en Keer
Torenstraat 11B
1986 · 105 m²
€ 285.677
Straatbeeld van Kapelweg 40, 6267BX Cadier en Keer
Kapelweg 40
1968 · 148 m²
€ 446.333
Straatbeeld van Margrietstraat 16, 6267BS Cadier en Keer
Margrietstraat 16
1969 · 149 m²
€ 516.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.401 is Willem-Alexanderstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Cadier. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Willem-Alexanderstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem-Alexanderstraat 29 in Cadier en Keer.

Wat is Willem-Alexanderstraat 29 in Cadier en Keer waard?
Willem-Alexanderstraat 29 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.401 (bandbreedte € 303.073 – € 385.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cadier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderstraat 29 in Cadier en Keer?
De verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderstraat 29 in Cadier en Keer is in oktober 2026 € 336.539 (bandbreedte € 319.712 – € 353.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem-Alexanderstraat 29 in Cadier en Keer?
Voor Willem-Alexanderstraat 29 adviseren wij een bod van € 352.447 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem-Alexanderstraat 29 in Cadier en Keer?
De geschatte bruto maandlasten van Willem-Alexanderstraat 29 in Cadier en Keer bedragen € 1.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 29 in Cadier en Keer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 29 in Cadier en Keer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 45.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem-Alexanderstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cadier is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Willem-Alexanderstraat 29 ligt rond € 344.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem-Alexanderstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Willem-Alexanderstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cadier heeft 25% van de woningen zonnepanelen.