Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem-Alexanderstraat 6

6267AR Cadier en Keer

Te koop
147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.578
+14,4%
[ € 485.389 – € 617.767 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.393[ € 532.532 – € 588.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem-Alexanderstraat 6 in Cadier en Keer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 551.578 (€ 3.752 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.452Sinds juli +1,2%
+€ 69.46412 maanden +14,4%
+€ 52.43612 mnd vs. NL +10,9%
Willem-Alexanderstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.578 voor Willem-Alexanderstraat 6 in Cadier en Keer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem-Alexanderstraat 6 in Cadier en Keer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.393. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 551.578.

Verwachte verkoopprijs Willem-Alexanderstraat 6
€ 562.393[ € 532.532 – € 588.588 ]
Verkoper houdt over€ 554.957−€ 7.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.791+€ 13.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.957

Wat is de vraagprijs?

Willem-Alexanderstraat 6 in Cadier en Keer staat in te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Vraagprijs Willem-Alexanderstraat 6
Onder gem. in buurt CadierBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.483 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cadier
€ 601.000[ € 429.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem-Alexanderstraat 6 adviseren wij in een bod van € 562.393, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.578+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.393+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.513+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem-Alexanderstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem-Alexanderstraat 6 in Cadier en Keer bedragen € 2.840 per maand bij een woningwaarde van € 551.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.697
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem-Alexanderstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte478 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.578
Verwachte verkoopprijs€ 562.393
Vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtCadier→
PlaatsCadier en Keer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cadier besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (32%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Cadier

Cadier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelweg 40, 6267BX Cadier en Keer
Kapelweg 40
1968 · 148 m²
€ 446.333
Straatbeeld van Margrietstraat 16, 6267BS Cadier en Keer
Margrietstraat 16
1969 · 149 m²
€ 516.331
Straatbeeld van Dorpsstraat 33, 6267AA Cadier en Keer
Dorpsstraat 33
1973 · 200 m²
€ 541.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.578 ligt Willem-Alexanderstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Cadier. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Willem-Alexanderstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem-Alexanderstraat 6 in Cadier en Keer.

Wat is Willem-Alexanderstraat 6 in Cadier en Keer waard?
Willem-Alexanderstraat 6 in Cadier en Keer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.578 (bandbreedte € 485.389 – € 617.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cadier.
Wat is de vraagprijs van Willem-Alexanderstraat 6 in Cadier en Keer?
Willem-Alexanderstraat 6 in Cadier en Keer staat in augustus 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem-Alexanderstraat 6 in Cadier en Keer?
Voor Willem-Alexanderstraat 6 adviseren wij een bod van € 562.393 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem-Alexanderstraat 6 in Cadier en Keer?
De geschatte bruto maandlasten van Willem-Alexanderstraat 6 in Cadier en Keer bedragen € 2.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.697 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 6 in Cadier en Keer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 6 in Cadier en Keer is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 69.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem-Alexanderstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cadier is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Willem-Alexanderstraat 6 ligt rond € 551.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem-Alexanderstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Willem-Alexanderstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cadier heeft 25% van de woningen zonnepanelen.