Huiswaardemeter

Woningwaarde Christinastraat 17

6267AS Cadier en Keer

186 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.896
+15,2%
[ € 424.068 – € 539.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.100[ € 448.495 – € 495.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.895[ € 467.332 – € 516.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Christinastraat 17 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.896 (€ 2.591 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.637Sinds september +1,2%
+€ 63.45912 maanden +15,2%
+€ 47.24812 mnd vs. NL +11,3%
Christinastraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.896 voor Christinastraat 17 in Cadier en Keer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christinastraat 17 in Cadier en Keer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.895. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 481.896.

Verwachte verkoopprijs Christinastraat 17
€ 491.895[ € 467.332 – € 516.525 ]
Verkoper houdt over€ 485.234−€ 6.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.883+€ 11.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christinastraat 17 in Cadier en Keer heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.538 per m².

Verwachte vraagprijs Christinastraat 17
Onder gem. in buurt CadierBoven gem.
€ 472.100[ € 448.495 – € 495.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.538[ € 2.411 – € 2.665 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cadier
€ 583.583[ € 359.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christinastraat 17 adviseren wij in een bod van € 491.895, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 472.100 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.896+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.895+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.490+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christinastraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 472.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christinastraat 17 in Cadier en Keer bedragen € 2.503 per maand bij een woningwaarde van € 481.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.357
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christinastraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.896
Verwachte verkoopprijs€ 491.895
Verwachte vraagprijs€ 472.100
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtCadier→
PlaatsCadier en Keer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cadier besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (32%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Cadier

Cadier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Limburgerstraat 23, 6267CA Cadier en Keer
Limburgerstraat 23
1968 · 178 m²
€ 438.149
Straatbeeld van Dorpsstraat 33, 6267AA Cadier en Keer
Dorpsstraat 33
1973 · 200 m²
€ 541.531
Straatbeeld van Margrietstraat 16, 6267BS Cadier en Keer
Margrietstraat 16
1969 · 149 m²
€ 516.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Christinastraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 481.896 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cadier willen wonen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Christinastraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christinastraat 17 in Cadier en Keer.

Wat is Christinastraat 17 in Cadier en Keer waard?
Christinastraat 17 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.896 (bandbreedte € 424.068 – € 539.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cadier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christinastraat 17 in Cadier en Keer?
De verwachte vraagprijs van Christinastraat 17 in Cadier en Keer is in oktober 2026 € 472.100 (bandbreedte € 448.495 – € 495.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Christinastraat 17 in Cadier en Keer?
Voor Christinastraat 17 adviseren wij een bod van € 491.895 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christinastraat 17 in Cadier en Keer?
De geschatte bruto maandlasten van Christinastraat 17 in Cadier en Keer bedragen € 2.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.357 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christinastraat 17 in Cadier en Keer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christinastraat 17 in Cadier en Keer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 63.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christinastraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cadier is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Christinastraat 17 ligt rond € 481.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christinastraat 17?
Huishoudens in de buurt van Christinastraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cadier heeft 25% van de woningen zonnepanelen.