Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 57

6267BE Cadier en Keer

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.701
+15,2%
[ € 380.777 – € 484.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.000[ € 402.800 – € 445.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.185[ € 418.912 – € 463.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 57 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.701 (€ 3.182 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.062Sinds september +1,2%
+€ 56.98112 maanden +15,2%
+€ 42.42512 mnd vs. NL +11,3%
Beatrixstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.701 voor Beatrixstraat 57 in Cadier en Keer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 57 in Cadier en Keer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.185. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 432.701.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 57
€ 441.185[ € 418.912 – € 463.008 ]
Verkoper houdt over€ 435.082−€ 6.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.159+€ 10.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 57 in Cadier en Keer heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.118 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 57
Onder gem. in buurt CadierBoven gem.
€ 424.000[ € 402.800 – € 445.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.118[ € 2.962 – € 3.274 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cadier
€ 583.583[ € 359.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 57 adviseren wij in een bod van € 441.185, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 424.000 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.701+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.185+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.244+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 424.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 57 in Cadier en Keer bedragen € 2.246 per maand bij een woningwaarde van € 432.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.116
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.701
Verwachte verkoopprijs€ 441.185
Verwachte vraagprijs€ 424.000
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtCadier→
PlaatsCadier en Keer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cadier besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (32%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Cadier

Cadier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelweg 40, 6267BX Cadier en Keer
Kapelweg 40
1968 · 148 m²
€ 446.333
Straatbeeld van Margrietstraat 16, 6267BS Cadier en Keer
Margrietstraat 16
1969 · 149 m²
€ 516.331
Straatbeeld van Torenstraat 11B, 6267ER Cadier en Keer
Torenstraat 11B
1986 · 105 m²
€ 285.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.701 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cadier willen wonen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 57 in Cadier en Keer.

Wat is Beatrixstraat 57 in Cadier en Keer waard?
Beatrixstraat 57 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.701 (bandbreedte € 380.777 – € 484.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cadier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 57 in Cadier en Keer?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 57 in Cadier en Keer is in oktober 2026 € 424.000 (bandbreedte € 402.800 – € 445.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 57 in Cadier en Keer?
Voor Beatrixstraat 57 adviseren wij een bod van € 441.185 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 57 in Cadier en Keer?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 57 in Cadier en Keer bedragen € 2.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.116 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 57 in Cadier en Keer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 57 in Cadier en Keer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 56.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cadier is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 57 ligt rond € 432.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cadier heeft 25% van de woningen zonnepanelen.