Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 18

6267BG Cadier en Keer

153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.512
+15,2%
[ € 407.011 – € 518.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.910[ € 430.265 – € 475.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.317[ € 448.336 – € 495.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 18 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.512 (€ 3.023 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.410Sinds september +1,2%
+€ 60.90712 maanden +15,2%
+€ 45.34812 mnd vs. NL +11,3%
Beatrixstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.512 voor Beatrixstraat 18 in Cadier en Keer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 18 in Cadier en Keer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.317. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 462.512.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 18
€ 472.317[ € 448.336 – € 495.529 ]
Verkoper houdt over€ 465.872−€ 6.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.913+€ 11.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 18 in Cadier en Keer heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.960 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 18
Onder gem. in buurt CadierBoven gem.
€ 452.910[ € 430.265 – € 475.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.960[ € 2.812 – € 3.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cadier
€ 583.583[ € 359.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 18 adviseren wij in een bod van € 472.317, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 452.910 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.512+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.317+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.933+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 452.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 18 in Cadier en Keer bedragen € 2.398 per maand bij een woningwaarde van € 462.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.262
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.512
Verwachte verkoopprijs€ 472.317
Verwachte vraagprijs€ 452.910
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtCadier→
PlaatsCadier en Keer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cadier besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (32%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Cadier

Cadier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 16, 6267BS Cadier en Keer
Margrietstraat 16
1969 · 149 m²
€ 516.331
Straatbeeld van Kapelweg 40, 6267BX Cadier en Keer
Kapelweg 40
1968 · 148 m²
€ 446.333
Straatbeeld van Limburgerstraat 23, 6267CA Cadier en Keer
Limburgerstraat 23
1968 · 178 m²
€ 438.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.512 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cadier willen wonen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 18 in Cadier en Keer.

Wat is Beatrixstraat 18 in Cadier en Keer waard?
Beatrixstraat 18 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.512 (bandbreedte € 407.011 – € 518.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cadier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 18 in Cadier en Keer?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 18 in Cadier en Keer is in oktober 2026 € 452.910 (bandbreedte € 430.265 – € 475.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 18 in Cadier en Keer?
Voor Beatrixstraat 18 adviseren wij een bod van € 472.317 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 18 in Cadier en Keer?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 18 in Cadier en Keer bedragen € 2.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.262 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 18 in Cadier en Keer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 18 in Cadier en Keer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 60.907) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cadier is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 18 ligt rond € 462.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cadier heeft 25% van de woningen zonnepanelen.