Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 10

6267CK Cadier en Keer

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.290
+15,2%
[ € 332.895 – € 423.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.735[ € 351.248 – € 388.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.043[ € 367.405 – € 406.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 10 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.290 (€ 3.026 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.425Sinds september +1,2%
+€ 49.81612 maanden +15,2%
+€ 37.09112 mnd vs. NL +11,3%
Julianastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.290 voor Julianastraat 10 in Cadier en Keer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 10 in Cadier en Keer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.043. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 378.290.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 10
€ 387.043[ € 367.405 – € 406.080 ]
Verkoper houdt over€ 381.536−€ 5.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.934+€ 9.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 10 in Cadier en Keer heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.958 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 10
Onder gem. in buurt CadierBoven gem.
€ 369.735[ € 351.248 – € 388.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.958[ € 2.810 – € 3.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cadier
€ 583.583[ € 359.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 10 adviseren wij in een bod van € 387.043, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.735 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.290+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.043+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.395+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 369.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 10 in Cadier en Keer bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 378.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.850
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.290
Verwachte verkoopprijs€ 387.043
Verwachte vraagprijs€ 369.735
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtCadier→
PlaatsCadier en Keer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cadier besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (32%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Cadier

Cadier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelweg 40, 6267BX Cadier en Keer
Kapelweg 40
1968 · 148 m²
€ 446.333
Straatbeeld van Margrietstraat 16, 6267BS Cadier en Keer
Margrietstraat 16
1969 · 149 m²
€ 516.331
Straatbeeld van Torenstraat 11B, 6267ER Cadier en Keer
Torenstraat 11B
1986 · 105 m²
€ 285.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.290 is Julianastraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Cadier. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 10 in Cadier en Keer.

Wat is Julianastraat 10 in Cadier en Keer waard?
Julianastraat 10 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.290 (bandbreedte € 332.895 – € 423.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cadier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 10 in Cadier en Keer?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 10 in Cadier en Keer is in oktober 2026 € 369.735 (bandbreedte € 351.248 – € 388.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 10 in Cadier en Keer?
Voor Julianastraat 10 adviseren wij een bod van € 387.043 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 10 in Cadier en Keer?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 10 in Cadier en Keer bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.850 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 10 in Cadier en Keer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 10 in Cadier en Keer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 49.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cadier is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 10 ligt rond € 378.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cadier heeft 25% van de woningen zonnepanelen.