Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 18

6267CK Cadier en Keer

Te koop
105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.711
+14,1%
[ € 334.146 – € 425.276 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.429[ € 367.026 – € 405.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 18 in Cadier en Keer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 379.711 (€ 3.616 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.442Sinds mei +1,2%
+€ 47.02912 maanden +14,1%
+€ 32.92112 mnd vs. NL +9,9%
Julianastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.711 voor Julianastraat 18 in Cadier en Keer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 18 in Cadier en Keer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.429. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 379.711.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 18
€ 388.429[ € 367.026 – € 405.660 ]
Verkoper houdt over€ 382.906−€ 5.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.348+€ 9.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.906

Wat is de vraagprijs?

Julianastraat 18 in Cadier en Keer staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.514 per m².

Vraagprijs Julianastraat 18
Onder gem. in buurt CadierBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.514[ € 3.339 – € 3.690 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cadier
€ 528.545[ € 245.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 18 adviseren wij in een bod van € 388.429, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.711+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.429+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.850+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 18 in Cadier en Keer bedragen € 1.939 per maand bij een woningwaarde van € 379.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.857
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.711
Verwachte verkoopprijs€ 388.429
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtCadier→
PlaatsCadier en Keer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cadier besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (31%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Cadier

Cadier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 11B, 6267ER Cadier en Keer
Torenstraat 11B
1986 · 105 m²
€ 282.154
Straatbeeld van Margrietstraat 16, 6267BS Cadier en Keer
Margrietstraat 16
1969 · 149 m²
€ 509.960
Straatbeeld van Dorpsstraat 33, 6267AA Cadier en Keer
Dorpsstraat 33
1973 · 200 m²
€ 534.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.711 is Julianastraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Cadier. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 18 in Cadier en Keer.

Wat is Julianastraat 18 in Cadier en Keer waard?
Julianastraat 18 in Cadier en Keer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.711 (bandbreedte € 334.146 – € 425.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cadier.
Wat is de vraagprijs van Julianastraat 18 in Cadier en Keer?
Julianastraat 18 in Cadier en Keer staat in juni 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 18 in Cadier en Keer?
Voor Julianastraat 18 adviseren wij een bod van € 388.429 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 18 in Cadier en Keer?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 18 in Cadier en Keer bedragen € 2.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.857 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 18 in Cadier en Keer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 18 in Cadier en Keer is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 47.029) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cadier is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 18 ligt rond € 379.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cadier heeft 25% van de woningen zonnepanelen.