Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 22

6267CN Cadier en Keer

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.166
+15,2%
[ € 338.066 – € 430.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.607[ € 356.827 – € 394.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.920[ € 373.241 – € 412.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 22 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.166 (€ 3.149 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.494Sinds september +1,2%
+€ 50.59012 maanden +15,2%
+€ 37.66712 mnd vs. NL +11,3%
Prins Bernhardstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.166 voor Prins Bernhardstraat 22 in Cadier en Keer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 22 in Cadier en Keer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.920. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 384.166.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 22
€ 392.920[ € 373.241 – € 412.529 ]
Verkoper houdt over€ 387.348−€ 5.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.928+€ 10.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 22 in Cadier en Keer heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 22
Onder gem. in buurt CadierBoven gem.
€ 375.607[ € 356.827 – € 394.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.079[ € 2.925 – € 3.233 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cadier
€ 583.583[ € 359.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 22 adviseren wij in een bod van € 392.920, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 375.607 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.166+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.920+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.566+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 375.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 22 in Cadier en Keer bedragen € 2.001 per maand bij een woningwaarde van € 384.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.879
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.166
Verwachte verkoopprijs€ 392.920
Verwachte vraagprijs€ 375.607
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtCadier→
PlaatsCadier en Keer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cadier besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (32%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Cadier

Cadier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelweg 40, 6267BX Cadier en Keer
Kapelweg 40
1968 · 148 m²
€ 446.333
Straatbeeld van Margrietstraat 16, 6267BS Cadier en Keer
Margrietstraat 16
1969 · 149 m²
€ 516.331
Straatbeeld van Torenstraat 11B, 6267ER Cadier en Keer
Torenstraat 11B
1986 · 105 m²
€ 285.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.166 is Prins Bernhardstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Cadier. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 22 in Cadier en Keer.

Wat is Prins Bernhardstraat 22 in Cadier en Keer waard?
Prins Bernhardstraat 22 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.166 (bandbreedte € 338.066 – € 430.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cadier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 22 in Cadier en Keer?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 22 in Cadier en Keer is in oktober 2026 € 375.607 (bandbreedte € 356.827 – € 394.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 22 in Cadier en Keer?
Voor Prins Bernhardstraat 22 adviseren wij een bod van € 392.920 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 22 in Cadier en Keer?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 22 in Cadier en Keer bedragen € 2.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.879 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 22 in Cadier en Keer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 22 in Cadier en Keer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 50.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cadier is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 22 ligt rond € 384.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cadier heeft 25% van de woningen zonnepanelen.