Woningwaarde Raadhuisplein 10A

6267CW Cadier en Keer

106 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 2.136Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 226.440

+15,2%

[ € 199.267 – € 253.613 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 220.791[ € 209.751 – € 231.831 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 232.234[ € 220.448 – € 243.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 10A in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.440 (€ 2.136 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.649Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 29.81912 maanden +15,2%+15,2%

+€ 22.20212 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Raadhuisplein 10A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.440 voor Raadhuisplein 10A in Cadier en Keer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 10A in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 232.234. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 226.440.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 10A

€ 232.234[ € 220.448 – € 243.654 ]

Verkoper houdt over€ 228.429−€ 3.805 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 239.029+€ 6.795 kosten koper

Verkoopprijs€ 232.234

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.555

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 228.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisplein 10A in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 220.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.083 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisplein 10A

Onder gem. in buurt CadierBoven gem.

€ 220.791[ € 209.751 – € 231.831 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.083[ € 1.979 – € 2.187 ]

Gem. vraagprijs in buurt Cadier

€ 583.583[ € 359.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 10A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 232.234, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 220.791 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.440+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 232.234+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 243.846+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 10A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 220.791 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 10A in Cadier en Keer bedragen € 1.211 per maand bij een woningwaarde van € 226.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 426.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.211/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.107

OZB€ 20

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.211

Totaal betaald over 30 jaar€ 398.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte106 m²

Perceeloppervlakte1.020 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.440

Verwachte verkoopprijs€ 232.234

Verwachte vraagprijs€ 220.791

Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtCadier→

PlaatsCadier en Keer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cadier besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.920 kWh/jr)Elektriciteit(2.920 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (14%)

C (32%)

D (16%)

E (8%)

F (5%)

G (2%)

Wonen in Cadier

Cadier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km

Overstapstation6,1 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.440 is Raadhuisplein 10A een van de meer betaalbare woningen in Cadier. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 10A in Cadier en Keer.

Wat is Raadhuisplein 10A in Cadier en Keer waard?

Raadhuisplein 10A in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.440 (bandbreedte € 199.267 – € 253.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cadier.

Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 10A in Cadier en Keer?

De verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 10A in Cadier en Keer is in oktober 2026 € 220.791 (bandbreedte € 209.751 – € 231.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.136.

Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 10A in Cadier en Keer?

Voor Raadhuisplein 10A adviseren wij een bod van € 232.234 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 10A in Cadier en Keer?

De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 10A in Cadier en Keer bedragen € 1.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.107 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 10A in Cadier en Keer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 10A in Cadier en Keer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 29.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 10A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cadier is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 10A ligt rond € 226.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 10A?

Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cadier heeft 25% van de woningen zonnepanelen.