Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Blasiushof 7

6267EK Cadier en Keer

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.025
+15,2%
[ € 253.462 – € 322.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.632[ € 267.550 – € 295.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.563[ € 279.590 – € 309.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Blasiushof 7 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.025 (€ 2.969 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.369Sinds september +1,2%
+€ 37.92912 maanden +15,2%
+€ 28.24012 mnd vs. NL +11,3%
Sint Blasiushof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.025 voor Sint Blasiushof 7 in Cadier en Keer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Blasiushof 7 in Cadier en Keer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.563. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 288.025.

Verwachte verkoopprijs Sint Blasiushof 7
€ 294.563[ € 279.590 – € 309.021 ]
Verkoper houdt over€ 290.073−€ 4.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.604+€ 8.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Blasiushof 7 in Cadier en Keer heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.903 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Blasiushof 7
Onder gem. in buurt CadierBoven gem.
€ 281.632[ € 267.550 – € 295.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.903[ € 2.758 – € 3.049 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cadier
€ 583.583[ € 359.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Blasiushof 7 adviseren wij in een bod van € 294.563, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 281.632 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.025+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.563+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.291+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Blasiushof 7 zal in bij een vraagprijs van € 281.632 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Blasiushof 7 in Cadier en Keer bedragen € 1.516 per maand bij een woningwaarde van € 288.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.408
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Blasiushof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.025
Verwachte verkoopprijs€ 294.563
Verwachte vraagprijs€ 281.632
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtCadier→
PlaatsCadier en Keer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cadier besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (32%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Cadier

Cadier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 11B, 6267ER Cadier en Keer
Torenstraat 11B
1986 · 105 m²
€ 285.677
Straatbeeld van Kapelweg 40, 6267BX Cadier en Keer
Kapelweg 40
1968 · 148 m²
€ 446.333
Straatbeeld van Margrietstraat 16, 6267BS Cadier en Keer
Margrietstraat 16
1969 · 149 m²
€ 516.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.025 is Sint Blasiushof 7 een van de meer betaalbare woningen in Cadier. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sint Blasiushof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Blasiushof 7 in Cadier en Keer.

Wat is Sint Blasiushof 7 in Cadier en Keer waard?
Sint Blasiushof 7 in Cadier en Keer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.025 (bandbreedte € 253.462 – € 322.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cadier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Blasiushof 7 in Cadier en Keer?
De verwachte vraagprijs van Sint Blasiushof 7 in Cadier en Keer is in oktober 2026 € 281.632 (bandbreedte € 267.550 – € 295.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Blasiushof 7 in Cadier en Keer?
Voor Sint Blasiushof 7 adviseren wij een bod van € 294.563 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Blasiushof 7 in Cadier en Keer?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Blasiushof 7 in Cadier en Keer bedragen € 1.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.408 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Blasiushof 7 in Cadier en Keer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Blasiushof 7 in Cadier en Keer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 37.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Blasiushof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cadier is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Sint Blasiushof 7 ligt rond € 288.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Blasiushof 7?
Huishoudens in de buurt van Sint Blasiushof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cadier heeft 25% van de woningen zonnepanelen.