Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Van Laarstraat 20

6267ET Cadier en Keer

Te koop
190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.506
+14,1%
[ € 445.725 – € 567.287 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.437[ € 489.060 – € 540.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Van Laarstraat 20 in Cadier en Keer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.506 (€ 2.666 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.925Sinds mei +1,2%
+€ 62.73412 maanden +14,1%
+€ 43.91512 mnd vs. NL +9,9%
Burgemeester Van Laarstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.506 voor Burgemeester Van Laarstraat 20 in Cadier en Keer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Van Laarstraat 20 in Cadier en Keer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.437. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 506.506.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Van Laarstraat 20
€ 516.437[ € 489.060 – € 540.540 ]
Verkoper houdt over€ 509.506−€ 6.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.916+€ 12.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.506

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Van Laarstraat 20 in Cadier en Keer staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.605 per m².

Vraagprijs Burgemeester Van Laarstraat 20
Onder gem. in buurt CadierBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.605[ € 2.475 – € 2.736 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cadier
€ 528.545[ € 245.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Van Laarstraat 20 adviseren wij in een bod van € 516.437, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.506+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.437+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.259+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Van Laarstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Van Laarstraat 20 in Cadier en Keer bedragen € 2.564 per maand bij een woningwaarde van € 506.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Van Laarstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.506
Verwachte verkoopprijs€ 516.437
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtCadier→
PlaatsCadier en Keer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cadier besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (31%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Cadier

Cadier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 33, 6267AA Cadier en Keer
Dorpsstraat 33
1973 · 200 m²
€ 534.850
Straatbeeld van Margrietstraat 16, 6267BS Cadier en Keer
Margrietstraat 16
1969 · 149 m²
€ 509.960
Straatbeeld van Torenstraat 11B, 6267ER Cadier en Keer
Torenstraat 11B
1986 · 105 m²
€ 282.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.506 zit Burgemeester Van Laarstraat 20 in het middensegment van Cadier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Van Laarstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Van Laarstraat 20 in Cadier en Keer.

Wat is Burgemeester Van Laarstraat 20 in Cadier en Keer waard?
Burgemeester Van Laarstraat 20 in Cadier en Keer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.506 (bandbreedte € 445.725 – € 567.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cadier.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Van Laarstraat 20 in Cadier en Keer?
Burgemeester Van Laarstraat 20 in Cadier en Keer staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Van Laarstraat 20 in Cadier en Keer?
Voor Burgemeester Van Laarstraat 20 adviseren wij een bod van € 516.437 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Van Laarstraat 20 in Cadier en Keer?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Van Laarstraat 20 in Cadier en Keer bedragen € 2.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Van Laarstraat 20 in Cadier en Keer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Van Laarstraat 20 in Cadier en Keer is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 62.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Van Laarstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cadier is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Van Laarstraat 20 ligt rond € 506.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Van Laarstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Van Laarstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cadier heeft 25% van de woningen zonnepanelen.