Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ringdijk Noord 22A, 4506HB Cadzand

Woningwaarde Ringdijk Noord 22A

4506HB Cadzand

Te koop
191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 6.827Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.303.930
+3,6%
[ € 1.147.458 – € 1.460.402 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.313.636[ € 1.248.704 – € 1.380.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringdijk Noord 22A in Cadzand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.303.930 (€ 6.827 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.866Sinds september +0,3%
+€ 45.63912 maanden +3,6%
€ -3.10912 mnd vs. NL -0,2%
Ringdijk Noord 22A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.303.930 voor Ringdijk Noord 22A in Cadzand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringdijk Noord 22A in Cadzand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.313.636. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.303.930.

Verwachte verkoopprijs Ringdijk Noord 22A
€ 1.313.636[ € 1.248.704 – € 1.380.146 ]
Verkoper houdt over€ 1.297.936−€ 15.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.342.059+€ 28.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.313.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.297.936

Wat is de vraagprijs?

Ringdijk Noord 22A in Cadzand staat in te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.780 per m².

Vraagprijs Ringdijk Noord 22A
Onder gem. in buurt Verspreide huizen CadzandBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.780[ € 6.441 – € 7.119 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Cadzand
€ 2.953.000[ € 899.000 – € 12.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringdijk Noord 22A adviseren wij in een bod van € 1.313.636, dat 1,4% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.303.930+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.313.636+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.379.318+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringdijk Noord 22A zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringdijk Noord 22A in Cadzand bedragen € 6.560 per maand bij een woningwaarde van € 1.303.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.376
OZB€ 86
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.295.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringdijk Noord 22A

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte1.531 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.303.930
Verwachte verkoopprijs€ 1.313.636
Vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Cadzand
PlaatsCadzand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Cadzand besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Cadzand

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Cadzand op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 7,7 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation56,0 km
Overstapstation59,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts7,7 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stijn Albregtsstraat 6-14, 4506GA Cadzand
Stijn Albregtsstraat 6-14
2012 · 96 m²
€ 674.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringdijk Noord 22A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.303.930 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Cadzand. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ringdijk Noord 22A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringdijk Noord 22A in Cadzand.

Wat is Ringdijk Noord 22A in Cadzand waard?
Ringdijk Noord 22A in Cadzand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.303.930 (bandbreedte € 1.147.458 – € 1.460.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Cadzand.
Wat is de vraagprijs van Ringdijk Noord 22A in Cadzand?
Ringdijk Noord 22A in Cadzand staat in oktober 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringdijk Noord 22A in Cadzand?
Voor Ringdijk Noord 22A adviseren wij een bod van € 1.313.636 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringdijk Noord 22A in Cadzand?
De geschatte bruto maandlasten van Ringdijk Noord 22A in Cadzand bedragen € 6.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.303.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.376 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringdijk Noord 22A in Cadzand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringdijk Noord 22A in Cadzand is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 45.639) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringdijk Noord 22A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Cadzand is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Ringdijk Noord 22A ligt rond € 1.303.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringdijk Noord 22A?
Huishoudens in de buurt van Ringdijk Noord 22A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Cadzand heeft 16% van de woningen zonnepanelen.