Woningwaarde Stuijvezandeweg 26

1759GC Callantsoog

139 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 4.806Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 667.983

+11,7%

[ € 587.825 – € 748.141 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 641.040[ € 608.988 – € 673.092 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 693.983[ € 658.316 – € 727.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuijvezandeweg 26 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.983 (€ 4.806 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.112Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 69.75812 maanden +11,7%+11,7%

+€ 46.58212 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Stuijvezandeweg 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.983 voor Stuijvezandeweg 26 in Callantsoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuijvezandeweg 26 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 693.983. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 667.983.

Verwachte verkoopprijs Stuijvezandeweg 26

€ 693.983[ € 658.316 – € 727.612 ]

Verkoper houdt over€ 685.099−€ 8.884 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 710.013+€ 16.030 kosten koper

Verkoopprijs€ 693.983

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.634

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 685.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuijvezandeweg 26 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 641.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.612 per m².

Verwachte vraagprijs Stuijvezandeweg 26

Onder gem. in CallantsoogBoven gem.

€ 641.040[ € 608.988 – € 673.092 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.612[ € 4.381 – € 4.842 ]

Gem. vraagprijs in Callantsoog

€ 731.167[ € 440.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuijvezandeweg 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 693.983, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 641.040 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.983+4,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 693.983+8,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 728.682+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuijvezandeweg 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 641.040 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuijvezandeweg 26 in Callantsoog bedragen € 3.409 per maand bij een woningwaarde van € 667.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 868.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.409/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.267

OZB€ 55

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.409

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuijvezandeweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte139 m²

Perceeloppervlakte1.166 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.983

Verwachte verkoopprijs€ 693.983

Verwachte vraagprijs€ 641.040

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtCallantsoog (woonkern)→

PlaatsCallantsoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Callantsoog (woonkern) besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.830 kWh/jr)Elektriciteit(2.830 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (940 kWh/jr)Teruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (12%)

C (30%)

D (17%)

E (6%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Callantsoog (woonkern)

Callantsoog (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km

Overstapstation27,4 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stuijvezandeweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.983 duidelijk in het hogere segment van Callantsoog (woonkern). De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stuijvezandeweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuijvezandeweg 26 in Callantsoog.

Wat is Stuijvezandeweg 26 in Callantsoog waard?

Stuijvezandeweg 26 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.983 (bandbreedte € 587.825 – € 748.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Callantsoog (woonkern).

Wat is de verwachte vraagprijs van Stuijvezandeweg 26 in Callantsoog?

De verwachte vraagprijs van Stuijvezandeweg 26 in Callantsoog is in oktober 2026 € 641.040 (bandbreedte € 608.988 – € 673.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.806.

Hoeveel moet ik overbieden op Stuijvezandeweg 26 in Callantsoog?

Voor Stuijvezandeweg 26 adviseren wij een bod van € 693.983 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stuijvezandeweg 26 in Callantsoog?

De geschatte bruto maandlasten van Stuijvezandeweg 26 in Callantsoog bedragen € 3.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.267 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stuijvezandeweg 26 in Callantsoog zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stuijvezandeweg 26 in Callantsoog is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 69.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuijvezandeweg 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Callantsoog (woonkern) is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Stuijvezandeweg 26 ligt rond € 667.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stuijvezandeweg 26?

Huishoudens in de buurt van Stuijvezandeweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Callantsoog (woonkern) heeft 17% van de woningen zonnepanelen.