Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeweg 15

1759GS Callantsoog

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.469
+11,7%
[ € 465.053 – € 591.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.591[ € 480.311 – € 530.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.382[ € 524.019 – € 579.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeweg 15 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.469 (€ 5.563 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.835Sinds september +0,9%
+€ 55.18812 maanden +11,7%
+€ 36.85312 mnd vs. NL +7,8%
Zeeweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.469 voor Zeeweg 15 in Callantsoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeweg 15 in Callantsoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.382. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 528.469.

Verwachte verkoopprijs Zeeweg 15
€ 552.382[ € 524.019 – € 579.180 ]
Verkoper houdt over€ 545.056−€ 7.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.580+€ 13.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeweg 15 in Callantsoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.322 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeweg 15
Onder gem. in CallantsoogBoven gem.
€ 505.591[ € 480.311 – € 530.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.322[ € 5.056 – € 5.588 ]
Gem. vraagprijs in Callantsoog
€ 731.167[ € 440.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeweg 15 adviseren wij in een bod van € 552.382, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 505.591 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.469+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.382+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.001+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 505.591 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeweg 15 in Callantsoog bedragen € 2.704 per maand bij een woningwaarde van € 528.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.584
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte483 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.469
Verwachte verkoopprijs€ 552.382
Verwachte vraagprijs€ 505.591
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtCallantsoog (woonkern)→
PlaatsCallantsoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Callantsoog (woonkern) besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (30%)
D (17%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Callantsoog (woonkern)

Callantsoog (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Denneweg 11, 1759HD Callantsoog
Denneweg 11
2008 · 111 m²
€ 411.197
Straatbeeld van Dorpsplein 22A, 1759GN Callantsoog
Dorpsplein 22A
1992 · 112 m²
€ 498.606
Straatbeeld van Duinroosweg 26, 1759HJ Callantsoog
Duinroosweg 26
1969 · 123 m²
€ 507.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.469 ligt Zeeweg 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Callantsoog (woonkern). De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zeeweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeweg 15 in Callantsoog.

Wat is Zeeweg 15 in Callantsoog waard?
Zeeweg 15 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.469 (bandbreedte € 465.053 – € 591.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Callantsoog (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeweg 15 in Callantsoog?
De verwachte vraagprijs van Zeeweg 15 in Callantsoog is in oktober 2026 € 505.591 (bandbreedte € 480.311 – € 530.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeweg 15 in Callantsoog?
Voor Zeeweg 15 adviseren wij een bod van € 552.382 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeweg 15 in Callantsoog?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeweg 15 in Callantsoog bedragen € 2.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.584 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeweg 15 in Callantsoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeweg 15 in Callantsoog is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 55.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Callantsoog (woonkern) is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Zeeweg 15 ligt rond € 528.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeweg 15?
Huishoudens in de buurt van Zeeweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Callantsoog (woonkern) heeft 17% van de woningen zonnepanelen.