Huiswaardemeter

Woningwaarde Jewelweg 3

1759HA Callantsoog

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.215
+11,7%
[ € 301.149 – € 383.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.455[ € 310.132 – € 342.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.735[ € 340.215 – € 376.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Jewelweg 3 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.215 (€ 2.716 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.131Sinds september +0,9%
+€ 35.73812 maanden +11,7%
+€ 23.86512 mnd vs. NL +7,8%
Jewelweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.215 voor Jewelweg 3 in Callantsoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jewelweg 3 in Callantsoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.735. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 342.215.

Verwachte verkoopprijs Jewelweg 3
€ 358.735[ € 340.215 – € 376.027 ]
Verkoper houdt over€ 353.539−€ 5.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.060+€ 9.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jewelweg 3 in Callantsoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.591 per m².

Verwachte vraagprijs Jewelweg 3
Onder gem. in CallantsoogBoven gem.
€ 326.455[ € 310.132 – € 342.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.591[ € 2.461 – € 2.720 ]
Gem. vraagprijs in Callantsoog
€ 731.167[ € 440.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jewelweg 3 adviseren wij in een bod van € 358.735, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 326.455 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.215+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.735+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.672+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jewelweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 326.455 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jewelweg 3 in Callantsoog bedragen € 1.785 per maand bij een woningwaarde van € 342.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.673
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jewelweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.215
Verwachte verkoopprijs€ 358.735
Verwachte vraagprijs€ 326.455
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtCallantsoog (woonkern)→
PlaatsCallantsoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Callantsoog (woonkern) besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (30%)
D (17%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Callantsoog (woonkern)

Callantsoog (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinroosweg 26, 1759HJ Callantsoog
Duinroosweg 26
1969 · 123 m²
€ 507.426
Straatbeeld van Patrijzenweg 15, 1759GD Callantsoog
Patrijzenweg 15
1968 · 134 m²
€ 509.173
Straatbeeld van Maarten Mooystraat 7, 1759XJ Callantsoog
Maarten Mooystraat 7
1974 · 183 m²
€ 657.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.215 is Jewelweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Callantsoog (woonkern). De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jewelweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jewelweg 3 in Callantsoog.

Wat is Jewelweg 3 in Callantsoog waard?
Jewelweg 3 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.215 (bandbreedte € 301.149 – € 383.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Callantsoog (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Jewelweg 3 in Callantsoog?
De verwachte vraagprijs van Jewelweg 3 in Callantsoog is in oktober 2026 € 326.455 (bandbreedte € 310.132 – € 342.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Jewelweg 3 in Callantsoog?
Voor Jewelweg 3 adviseren wij een bod van € 358.735 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jewelweg 3 in Callantsoog?
De geschatte bruto maandlasten van Jewelweg 3 in Callantsoog bedragen € 1.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.673 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jewelweg 3 in Callantsoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jewelweg 3 in Callantsoog is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 35.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jewelweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Callantsoog (woonkern) is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Jewelweg 3 ligt rond € 342.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jewelweg 3?
Huishoudens in de buurt van Jewelweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Callantsoog (woonkern) heeft 17% van de woningen zonnepanelen.