Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maarten Mooystraat 7, 1759XJ Callantsoog

Woningwaarde Maarten Mooystraat 7

1759XJ Callantsoog

183 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.953
+10,7%
[ € 574.599 – € 731.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.387[ € 596.018 – € 658.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.561[ € 644.891 – € 712.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarten Mooystraat 7 in Callantsoog heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 652.953 (€ 3.568 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.974Sinds mei +0,9%
+€ 62.94912 maanden +10,7%
+€ 37.92912 mnd vs. NL +6,4%
Maarten Mooystraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.953 voor Maarten Mooystraat 7 in Callantsoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarten Mooystraat 7 in Callantsoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.561. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 652.953.

Verwachte verkoopprijs Maarten Mooystraat 7
€ 679.561[ € 644.891 – € 712.774 ]
Verkoper houdt over€ 670.836−€ 8.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.302+€ 15.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maarten Mooystraat 7 in Callantsoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.428 per m².

Verwachte vraagprijs Maarten Mooystraat 7
Onder gem. in CallantsoogBoven gem.
€ 627.387[ € 596.018 – € 658.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.428[ € 3.257 – € 3.600 ]
Gem. vraagprijs in Callantsoog
€ 724.167[ € 395.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarten Mooystraat 7 adviseren wij in een bod van € 679.561, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 627.387 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.953+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.561+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.539+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarten Mooystraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 627.387 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarten Mooystraat 7 in Callantsoog bedragen € 3.278 per maand bij een woningwaarde van € 652.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 326.000€ 979.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.193
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarten Mooystraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.953
Verwachte verkoopprijs€ 679.561
Verwachte vraagprijs€ 627.387
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtUyterland→
PlaatsCallantsoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uyterland besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (30%)
C (46%)
D (8%)
E (2%)

Wonen in Uyterland

Uyterland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sinckelsant 22, 1759VB Callantsoog
Sinckelsant 22
1975 · 126 m²
€ 412.465
Straatbeeld van Abbestederweg 30A, 1759NB Callantsoog
Abbestederweg 30A
1975 · 197 m²
€ 806.859
Straatbeeld van Patrijzenweg 15, 1759GD Callantsoog
Patrijzenweg 15
1968 · 134 m²
€ 505.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maarten Mooystraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 652.953 duidelijk in het hogere segment van Uyterland. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Maarten Mooystraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarten Mooystraat 7 in Callantsoog.

Wat is Maarten Mooystraat 7 in Callantsoog waard?
Maarten Mooystraat 7 in Callantsoog heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.953 (bandbreedte € 574.599 – € 731.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uyterland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maarten Mooystraat 7 in Callantsoog?
De verwachte vraagprijs van Maarten Mooystraat 7 in Callantsoog is in juni 2026 € 627.387 (bandbreedte € 596.018 – € 658.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Maarten Mooystraat 7 in Callantsoog?
Voor Maarten Mooystraat 7 adviseren wij een bod van € 679.561 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maarten Mooystraat 7 in Callantsoog?
De geschatte bruto maandlasten van Maarten Mooystraat 7 in Callantsoog bedragen € 3.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.193 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maarten Mooystraat 7 in Callantsoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maarten Mooystraat 7 in Callantsoog is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 62.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarten Mooystraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uyterland is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Maarten Mooystraat 7 ligt rond € 652.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maarten Mooystraat 7?
Huishoudens in de buurt van Maarten Mooystraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uyterland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.