Huiswaardemeter

Woningwaarde Jewelplein 4

1759HB Callantsoog

188 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.059
+11,7%
[ € 476.132 – € 605.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.617[ € 491.736 – € 543.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.562[ € 536.484 – € 592.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Jewelplein 4 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.059 (€ 2.878 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.950Sinds september +0,9%
+€ 56.50312 maanden +11,7%
+€ 37.73112 mnd vs. NL +7,8%
Jewelplein 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.059 voor Jewelplein 4 in Callantsoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jewelplein 4 in Callantsoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.562. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 541.059.

Verwachte verkoopprijs Jewelplein 4
€ 565.562[ € 536.484 – € 592.956 ]
Verkoper houdt over€ 558.091−€ 7.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.023+€ 13.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jewelplein 4 in Callantsoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.753 per m².

Verwachte vraagprijs Jewelplein 4
Onder gem. in CallantsoogBoven gem.
€ 517.617[ € 491.736 – € 543.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.753[ € 2.616 – € 2.891 ]
Gem. vraagprijs in Callantsoog
€ 731.167[ € 440.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jewelplein 4 adviseren wij in een bod van € 565.562, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 517.617 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.059+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.562+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.840+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jewelplein 4 zal in bij een vraagprijs van € 517.617 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jewelplein 4 in Callantsoog bedragen € 2.789 per maand bij een woningwaarde van € 541.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.646
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jewelplein 4

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.059
Verwachte verkoopprijs€ 565.562
Verwachte vraagprijs€ 517.617
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtCallantsoog (woonkern)→
PlaatsCallantsoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Callantsoog (woonkern) besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (30%)
D (17%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Callantsoog (woonkern)

Callantsoog (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patrijzenweg 15, 1759GD Callantsoog
Patrijzenweg 15
1968 · 134 m²
€ 509.173
Straatbeeld van Duinroosweg 26, 1759HJ Callantsoog
Duinroosweg 26
1969 · 123 m²
€ 507.426
Straatbeeld van Dorpsplein 22A, 1759GN Callantsoog
Dorpsplein 22A
1992 · 112 m²
€ 498.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.059 ligt Jewelplein 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Callantsoog (woonkern). De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jewelplein 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jewelplein 4 in Callantsoog.

Wat is Jewelplein 4 in Callantsoog waard?
Jewelplein 4 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.059 (bandbreedte € 476.132 – € 605.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Callantsoog (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Jewelplein 4 in Callantsoog?
De verwachte vraagprijs van Jewelplein 4 in Callantsoog is in oktober 2026 € 517.617 (bandbreedte € 491.736 – € 543.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Jewelplein 4 in Callantsoog?
Voor Jewelplein 4 adviseren wij een bod van € 565.562 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jewelplein 4 in Callantsoog?
De geschatte bruto maandlasten van Jewelplein 4 in Callantsoog bedragen € 2.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.646 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jewelplein 4 in Callantsoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jewelplein 4 in Callantsoog is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 56.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jewelplein 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Callantsoog (woonkern) is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Jewelplein 4 ligt rond € 541.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jewelplein 4?
Huishoudens in de buurt van Jewelplein 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Callantsoog (woonkern) heeft 17% van de woningen zonnepanelen.