Huiswaardemeter

Woningwaarde Denneweg 14

1759HD Callantsoog

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.163
+11,7%
[ € 418.143 – € 532.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.691[ € 431.956 – € 477.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.557[ € 470.832 – € 520.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Denneweg 14 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.163 (€ 3.627 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.347Sinds september +0,9%
+€ 49.62212 maanden +11,7%
+€ 33.13612 mnd vs. NL +7,8%
Denneweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.163 voor Denneweg 14 in Callantsoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Denneweg 14 in Callantsoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.557. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 475.163.

Verwachte verkoopprijs Denneweg 14
€ 496.557[ € 470.832 – € 520.394 ]
Verkoper houdt over€ 489.845−€ 6.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.638+€ 12.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Denneweg 14 in Callantsoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.471 per m².

Verwachte vraagprijs Denneweg 14
Onder gem. in CallantsoogBoven gem.
€ 454.691[ € 431.956 – € 477.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.471[ € 3.297 – € 3.644 ]
Gem. vraagprijs in Callantsoog
€ 731.167[ € 440.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Denneweg 14 adviseren wij in een bod van € 496.557, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 454.691 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.163+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.557+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.385+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Denneweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 454.691 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Denneweg 14 in Callantsoog bedragen € 2.448 per maand bij een woningwaarde van € 475.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.324
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Denneweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.163
Verwachte verkoopprijs€ 496.557
Verwachte vraagprijs€ 454.691
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtCallantsoog (woonkern)→
PlaatsCallantsoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Callantsoog (woonkern) besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (30%)
D (17%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Callantsoog (woonkern)

Callantsoog (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patrijzenweg 15, 1759GD Callantsoog
Patrijzenweg 15
1968 · 134 m²
€ 509.173
Straatbeeld van Duinroosweg 26, 1759HJ Callantsoog
Duinroosweg 26
1969 · 123 m²
€ 507.426
Straatbeeld van Dorpsplein 22A, 1759GN Callantsoog
Dorpsplein 22A
1992 · 112 m²
€ 498.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.163 zit Denneweg 14 in het middensegment van Callantsoog (woonkern) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Denneweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Denneweg 14 in Callantsoog.

Wat is Denneweg 14 in Callantsoog waard?
Denneweg 14 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.163 (bandbreedte € 418.143 – € 532.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Callantsoog (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Denneweg 14 in Callantsoog?
De verwachte vraagprijs van Denneweg 14 in Callantsoog is in oktober 2026 € 454.691 (bandbreedte € 431.956 – € 477.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Denneweg 14 in Callantsoog?
Voor Denneweg 14 adviseren wij een bod van € 496.557 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Denneweg 14 in Callantsoog?
De geschatte bruto maandlasten van Denneweg 14 in Callantsoog bedragen € 2.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.324 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Denneweg 14 in Callantsoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Denneweg 14 in Callantsoog is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 49.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Denneweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Callantsoog (woonkern) is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Denneweg 14 ligt rond € 475.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Denneweg 14?
Huishoudens in de buurt van Denneweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Callantsoog (woonkern) heeft 17% van de woningen zonnepanelen.