Huiswaardemeter

Woningwaarde Denneweg 6

1759HD Callantsoog

147 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.407
+11,7%
[ € 425.398 – € 541.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.126[ € 439.020 – € 485.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.668[ € 479.410 – € 529.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Denneweg 6 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.407 (€ 3.288 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.423Sinds september +0,9%
+€ 50.48312 maanden +11,7%
+€ 33.71112 mnd vs. NL +7,8%
Denneweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.407 voor Denneweg 6 in Callantsoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Denneweg 6 in Callantsoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.668. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 483.407.

Verwachte verkoopprijs Denneweg 6
€ 505.668[ € 479.410 – € 529.873 ]
Verkoper houdt over€ 498.856−€ 6.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.931+€ 12.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Denneweg 6 in Callantsoog heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.144 per m².

Verwachte vraagprijs Denneweg 6
Onder gem. in CallantsoogBoven gem.
€ 462.126[ € 439.020 – € 485.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.144[ € 2.987 – € 3.301 ]
Gem. vraagprijs in Callantsoog
€ 731.167[ € 440.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Denneweg 6 adviseren wij in een bod van € 505.668, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 462.126 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.407+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.668+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.951+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Denneweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 462.126 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Denneweg 6 in Callantsoog bedragen € 2.493 per maand bij een woningwaarde van € 483.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.364
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Denneweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.407
Verwachte verkoopprijs€ 505.668
Verwachte vraagprijs€ 462.126
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtCallantsoog (woonkern)→
PlaatsCallantsoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Callantsoog (woonkern) besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (30%)
D (17%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Callantsoog (woonkern)

Callantsoog (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patrijzenweg 15, 1759GD Callantsoog
Patrijzenweg 15
1968 · 134 m²
€ 509.173
Straatbeeld van Duinroosweg 26, 1759HJ Callantsoog
Duinroosweg 26
1969 · 123 m²
€ 507.426
Straatbeeld van Duinweg 4, 1759NW Callantsoog
Duinweg 4
1977 · 291 m²
€ 587.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.407 zit Denneweg 6 in het middensegment van Callantsoog (woonkern) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Denneweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Denneweg 6 in Callantsoog.

Wat is Denneweg 6 in Callantsoog waard?
Denneweg 6 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.407 (bandbreedte € 425.398 – € 541.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Callantsoog (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Denneweg 6 in Callantsoog?
De verwachte vraagprijs van Denneweg 6 in Callantsoog is in oktober 2026 € 462.126 (bandbreedte € 439.020 – € 485.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Denneweg 6 in Callantsoog?
Voor Denneweg 6 adviseren wij een bod van € 505.668 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Denneweg 6 in Callantsoog?
De geschatte bruto maandlasten van Denneweg 6 in Callantsoog bedragen € 2.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.364 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Denneweg 6 in Callantsoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Denneweg 6 in Callantsoog is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 50.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Denneweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Callantsoog (woonkern) is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Denneweg 6 ligt rond € 483.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Denneweg 6?
Huishoudens in de buurt van Denneweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Callantsoog (woonkern) heeft 17% van de woningen zonnepanelen.