Woningwaarde Langevliet 14

1759LE Callantsoog

330 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 831Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 274.244

+11,7%

[ € 241.335 – € 307.153 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 261.602[ € 248.522 – € 274.682 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 287.497[ € 272.629 – € 301.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Langevliet 14 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.244 (€ 831 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.509Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 28.63912 maanden +11,7%+11,7%

+€ 19.12412 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Langevliet 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.244 voor Langevliet 14 in Callantsoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langevliet 14 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 287.497. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 274.244.

Verwachte verkoopprijs Langevliet 14

€ 287.497[ € 272.629 – € 301.326 ]

Verkoper houdt over€ 283.085−€ 4.412 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 295.397+€ 7.900 kosten koper

Verkoopprijs€ 287.497

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.162

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 283.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langevliet 14 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 261.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 793 per m².

Verwachte vraagprijs Langevliet 14

Onder gem. in CallantsoogBoven gem.

€ 261.602[ € 248.522 – € 274.682 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 793[ € 753 – € 832 ]

Gem. vraagprijs in Callantsoog

€ 731.167[ € 440.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langevliet 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 287.497, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 261.602 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.244+4,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 287.497+9,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 301.872+15,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langevliet 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 261.602 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langevliet 14 in Callantsoog bedragen € 1.497 per maand bij een woningwaarde van € 274.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 474.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.497/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.341

OZB€ 23

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 79

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.497

Totaal betaald over 30 jaar€ 482.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langevliet 14

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte330 m²

Perceeloppervlakte1.020 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.244

Verwachte verkoopprijs€ 287.497

Verwachte vraagprijs€ 261.602

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBuitengebied Callantsoog-Noord→

PlaatsCallantsoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Callantsoog-Noord besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 170/mndAardgas (1.490 m³/jr)Aardgas(1.490 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.110 kWh/jr)Elektriciteit(4.110 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.850 kWh/jr)Teruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (13%)

C (17%)

D (13%)

E (4%)

F (4%)

G (33%)

Wonen in Buitengebied Callantsoog-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Callantsoog-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation30,0 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken9,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,9 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.244 is Langevliet 14 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Callantsoog-Noord. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langevliet 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langevliet 14 in Callantsoog.

Wat is Langevliet 14 in Callantsoog waard?

Langevliet 14 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.244 (bandbreedte € 241.335 – € 307.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Callantsoog-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Langevliet 14 in Callantsoog?

De verwachte vraagprijs van Langevliet 14 in Callantsoog is in oktober 2026 € 261.602 (bandbreedte € 248.522 – € 274.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 831.

Hoeveel moet ik overbieden op Langevliet 14 in Callantsoog?

Voor Langevliet 14 adviseren wij een bod van € 287.497 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langevliet 14 in Callantsoog?

De geschatte bruto maandlasten van Langevliet 14 in Callantsoog bedragen € 1.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.341 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langevliet 14 in Callantsoog zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langevliet 14 in Callantsoog is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 28.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langevliet 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Callantsoog-Noord is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Langevliet 14 ligt rond € 274.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langevliet 14?

Huishoudens in de buurt van Langevliet 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Callantsoog-Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.