Woningwaarde Callantsogervaart 19

1759LH Callantsoog

75 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1870Bouwjaar

€ 4.307Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 322.998

+11,7%

[ € 284.238 – € 361.758 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 308.307[ € 292.892 – € 323.722 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 338.389[ € 320.717 – € 354.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Callantsogervaart 19 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.998 (€ 4.307 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.955Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 33.73112 maanden +11,7%+11,7%

+€ 22.52412 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Callantsogervaart 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.998 voor Callantsogervaart 19 in Callantsoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Callantsogervaart 19 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 338.389. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 322.998.

Verwachte verkoopprijs Callantsogervaart 19

€ 338.389[ € 320.717 – € 354.476 ]

Verkoper houdt over€ 333.417−€ 4.972 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 347.307+€ 8.918 kosten koper

Verkoopprijs€ 338.389

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.722

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 333.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Callantsogervaart 19 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 308.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.111 per m².

Verwachte vraagprijs Callantsogervaart 19

Onder gem. in CallantsoogBoven gem.

€ 308.307[ € 292.892 – € 323.722 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.111[ € 3.905 – € 4.316 ]

Gem. vraagprijs in Callantsoog

€ 731.167[ € 440.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Callantsogervaart 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 338.389, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 308.307 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.998+4,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 338.389+9,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 355.308+15,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Callantsogervaart 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 308.307 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Callantsogervaart 19 in Callantsoog bedragen € 1.679 per maand bij een woningwaarde van € 322.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 523.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.679/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.580

OZB€ 27

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.679

Totaal betaald over 30 jaar€ 568.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Callantsogervaart 19

Woninggegevens

Bouwjaar1870

Woonoppervlakte75 m²

Perceeloppervlakte1.128 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.998

Verwachte verkoopprijs€ 338.389

Verwachte vraagprijs€ 308.307

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBuitengebied Callantsoog-Noord→

PlaatsCallantsoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Callantsoog-Noord besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 170/mndAardgas (1.490 m³/jr)Aardgas(1.490 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.110 kWh/jr)Elektriciteit(4.110 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.850 kWh/jr)Teruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (13%)

C (17%)

D (13%)

E (4%)

F (4%)

G (33%)

Wonen in Buitengebied Callantsoog-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Callantsoog-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation30,0 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken9,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,9 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.998 is Callantsogervaart 19 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Callantsoog-Noord. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Callantsogervaart 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Callantsogervaart 19 in Callantsoog.

Wat is Callantsogervaart 19 in Callantsoog waard?

Callantsogervaart 19 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.998 (bandbreedte € 284.238 – € 361.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Callantsoog-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Callantsogervaart 19 in Callantsoog?

De verwachte vraagprijs van Callantsogervaart 19 in Callantsoog is in oktober 2026 € 308.307 (bandbreedte € 292.892 – € 323.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.307.

Hoeveel moet ik overbieden op Callantsogervaart 19 in Callantsoog?

Voor Callantsogervaart 19 adviseren wij een bod van € 338.389 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Callantsogervaart 19 in Callantsoog?

De geschatte bruto maandlasten van Callantsogervaart 19 in Callantsoog bedragen € 1.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.580 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Callantsogervaart 19 in Callantsoog zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Callantsogervaart 19 in Callantsoog is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 33.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Callantsogervaart 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Callantsoog-Noord is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Callantsogervaart 19 ligt rond € 322.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Callantsogervaart 19?

Huishoudens in de buurt van Callantsogervaart 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Callantsoog-Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.