Woningwaarde Voorweg 3

1759NX Callantsoog

156 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 3.903Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 608.793

+11,7%

[ € 535.738 – € 681.848 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 584.710[ € 555.475 – € 613.946 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 633.868[ € 601.024 – € 664.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorweg 3 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.793 (€ 3.903 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.570Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 63.57712 maanden +11,7%+11,7%

+€ 42.45512 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Voorweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.793 voor Voorweg 3 in Callantsoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorweg 3 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 633.868. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 608.793.

Verwachte verkoopprijs Voorweg 3

€ 633.868[ € 601.024 – € 664.290 ]

Verkoper houdt over€ 625.645−€ 8.223 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 648.695+€ 14.827 kosten koper

Verkoopprijs€ 633.868

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.973

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 625.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorweg 3 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 584.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.748 per m².

Verwachte vraagprijs Voorweg 3

Onder gem. in CallantsoogBoven gem.

€ 584.710[ € 555.475 – € 613.946 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.748[ € 3.561 – € 3.936 ]

Gem. vraagprijs in Callantsoog

€ 731.167[ € 440.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorweg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 633.868, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 584.710 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.793+4,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 633.868+8,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 665.561+13,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorweg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 584.710 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorweg 3 in Callantsoog bedragen € 3.118 per maand bij een woningwaarde van € 608.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 809.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.118/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.977

OZB€ 50

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.118

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte156 m²

Perceeloppervlakte1.655 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.793

Verwachte verkoopprijs€ 633.868

Verwachte vraagprijs€ 584.710

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtGroote Keeten, Abbestede en Buitengebied→

PlaatsCallantsoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.500 kWh/jr)Elektriciteit(3.500 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.480 kWh/jr)Teruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (14%)

C (15%)

D (10%)

E (1%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km

Overstapstation29,6 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool3,6 km

Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 608.793 duidelijk in het hogere segment van Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Voorweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorweg 3 in Callantsoog.

Wat is Voorweg 3 in Callantsoog waard?

Voorweg 3 in Callantsoog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.793 (bandbreedte € 535.738 – € 681.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Voorweg 3 in Callantsoog?

De verwachte vraagprijs van Voorweg 3 in Callantsoog is in oktober 2026 € 584.710 (bandbreedte € 555.475 – € 613.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.903.

Hoeveel moet ik overbieden op Voorweg 3 in Callantsoog?

Voor Voorweg 3 adviseren wij een bod van € 633.868 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Voorweg 3 in Callantsoog?

De geschatte bruto maandlasten van Voorweg 3 in Callantsoog bedragen € 3.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.977 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Voorweg 3 in Callantsoog zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Voorweg 3 in Callantsoog is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 63.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Voorweg 3 ligt rond € 608.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Voorweg 3?

Huishoudens in de buurt van Voorweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied heeft 19% van de woningen zonnepanelen.