Woningwaarde Sinckelsant 66, Callantsoog (1759VC)

Wat is mijn huis waard?

Sinckelsant 66 in Callantsoog heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 413.493 (€ 3.181 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.783Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 39.86412 maanden +10,7%+10,7%

+€ 24.02012 mnd vs. NL +6,4%+6,4%

Sinckelsant 66

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.493 voor Sinckelsant 66 in Callantsoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sinckelsant 66 in Callantsoog heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 431.488. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 413.493.

Verwachte verkoopprijs Sinckelsant 66

€ 431.488[ € 409.398 – € 452.492 ]

Verkoper houdt over€ 425.492−€ 5.996 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 442.268+€ 10.780 kosten koper

Verkoopprijs€ 431.488

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.746

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 425.492

Wat is de vraagprijs?

Sinckelsant 66 in Callantsoog staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.038 per m².

Vraagprijs Sinckelsant 66

Onder gem. in CallantsoogBoven gem.

€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.038[ € 2.887 – € 3.190 ]

Gem. vraagprijs in Callantsoog

€ 724.167[ € 395.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sinckelsant 66 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 431.488, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.493+4,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 431.488+9,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 453.062+14,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sinckelsant 66 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sinckelsant 66 in Callantsoog bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 413.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 207.000€ 620.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.104/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022

OZB€ 22

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.104

Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sinckelsant 66

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte130 m²

Perceeloppervlakte206 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.493

Verwachte verkoopprijs€ 431.488

Vraagprijs€ 395.000

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtUyterland→

PlaatsCallantsoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uyterland besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.310 kWh/jr)Elektriciteit(2.310 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.190 kWh/jr)Teruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (14%)

B (30%)

C (46%)

D (8%)

E (2%)

Wonen in Uyterland

Uyterland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km

Overstapstation27,8 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.493 zit Sinckelsant 66 in het middensegment van Uyterland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sinckelsant 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sinckelsant 66 in Callantsoog.

Wat is Sinckelsant 66 in Callantsoog waard?

Sinckelsant 66 in Callantsoog heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.493 (bandbreedte € 363.874 – € 463.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uyterland.

Wat is de vraagprijs van Sinckelsant 66 in Callantsoog?

Sinckelsant 66 in Callantsoog staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.181.

Hoeveel moet ik overbieden op Sinckelsant 66 in Callantsoog?

Voor Sinckelsant 66 adviseren wij een bod van € 431.488 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sinckelsant 66 in Callantsoog?

De geschatte bruto maandlasten van Sinckelsant 66 in Callantsoog bedragen € 2.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sinckelsant 66 in Callantsoog zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sinckelsant 66 in Callantsoog is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 39.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sinckelsant 66?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uyterland is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Sinckelsant 66 ligt rond € 413.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sinckelsant 66?

Huishoudens in de buurt van Sinckelsant 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uyterland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Sinckelsant 66

Onderhoudsstaat en woningwaarde