Woningwaarde Maarten Mooystraat 5, Callantsoog (1759XJ)

Wat is mijn huis waard?

Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 859.906 (€ 4.154 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.867Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 82.90012 maanden +10,7%+10,7%

+€ 49.95012 mnd vs. NL +6,4%+6,4%

Maarten Mooystraat 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 859.906 voor Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 893.377. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 859.906.

Verwachte verkoopprijs Maarten Mooystraat 5

€ 893.377[ € 843.315 – € 932.085 ]

Verkoper houdt over€ 882.300−€ 11.077 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 913.395+€ 20.018 kosten koper

Verkoopprijs€ 893.377

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.827

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 882.300

Wat is de vraagprijs?

Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog staat in juni 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.986 per m².

Vraagprijs Maarten Mooystraat 5

Onder gem. in CallantsoogBoven gem.

€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.986[ € 3.786 – € 4.185 ]

Gem. vraagprijs in Callantsoog

€ 724.167[ € 395.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarten Mooystraat 5 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 893.377, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 859.906+4,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 893.377+8,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 938.046+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarten Mooystraat 5 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog bedragen € 4.292 per maand bij een woningwaarde van € 859.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 430.000€ 1.290.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.292/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.205

OZB€ 22

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.292

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.513.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarten Mooystraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte207 m²

Perceeloppervlakte513 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 859.906

Verwachte verkoopprijs€ 893.377

Vraagprijs€ 825.000

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtUyterland→

PlaatsCallantsoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uyterland besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.310 kWh/jr)Elektriciteit(2.310 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.190 kWh/jr)Teruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (14%)

B (30%)

C (46%)

D (8%)

E (2%)

Wonen in Uyterland

Uyterland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km

Overstapstation27,8 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maarten Mooystraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 859.906 duidelijk in het hogere segment van Uyterland. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Maarten Mooystraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog.

Wat is Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog waard?

Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 859.906 (bandbreedte € 756.717 – € 963.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uyterland.

Wat is de vraagprijs van Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog?

Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog staat in juni 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.154.

Hoeveel moet ik overbieden op Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog?

Voor Maarten Mooystraat 5 adviseren wij een bod van € 893.377 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog?

De geschatte bruto maandlasten van Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog bedragen € 4.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 859.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.205 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 198 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 82.900) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarten Mooystraat 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uyterland is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Maarten Mooystraat 5 ligt rond € 859.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maarten Mooystraat 5?

Huishoudens in de buurt van Maarten Mooystraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uyterland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Maarten Mooystraat 5

Onderhoudsstaat en woningwaarde