Huiswaardemeter

Woningwaarde Maarten Mooystraat 5

1759XJ Callantsoog

Te koop
207 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 828.637
+10,9%
[ € 729.201 – € 928.073 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 860.890[ € 812.649 – € 898.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 828.637 (€ 4.003 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.581Sinds juli +0,9%
+€ 81.64812 maanden +10,9%
+€ 55.26412 mnd vs. NL +7,4%
Maarten Mooystraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 828.637 voor Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 860.890. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 828.637.

Verwachte verkoopprijs Maarten Mooystraat 5
€ 860.890[ € 812.649 – € 898.191 ]
Verkoper houdt over€ 850.170−€ 10.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 880.258+€ 19.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 860.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 850.170

Wat is de vraagprijs?

Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.841 per m².

Vraagprijs Maarten Mooystraat 5
Onder gem. in CallantsoogBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.841[ € 3.649 – € 4.033 ]
Gem. vraagprijs in Callantsoog
€ 617.889[ € 269.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarten Mooystraat 5 adviseren wij in een bod van € 860.890, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 828.637+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 860.890+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 903.935+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarten Mooystraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog bedragen € 4.223 per maand bij een woningwaarde van € 828.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.029.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.052
OZB€ 68
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.458.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarten Mooystraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte513 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 828.637
Verwachte verkoopprijs€ 860.890
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtUyterland→
PlaatsCallantsoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uyterland besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (32%)
C (43%)
D (7%)
E (2%)

Wonen in Uyterland

Uyterland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maarten Mooystraat 7, 1759XJ Callantsoog
Maarten Mooystraat 7
1974 · 183 m²
€ 657.990
Straatbeeld van Sinckelsant 22, 1759VB Callantsoog
Sinckelsant 22
1975 · 126 m²
€ 415.646
Straatbeeld van Abbestederweg 30A, 1759NB Callantsoog
Abbestederweg 30A
1975 · 197 m²
€ 813.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maarten Mooystraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 828.637 duidelijk in het hogere segment van Uyterland. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Maarten Mooystraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog.

Wat is Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog waard?
Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 828.637 (bandbreedte € 729.201 – € 928.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uyterland.
Wat is de vraagprijs van Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog?
Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog staat in augustus 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog?
Voor Maarten Mooystraat 5 adviseren wij een bod van € 860.890 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog?
De geschatte bruto maandlasten van Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog bedragen € 4.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 828.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.052 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maarten Mooystraat 5 in Callantsoog is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 81.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarten Mooystraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uyterland is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Maarten Mooystraat 5 ligt rond € 828.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maarten Mooystraat 5?
Huishoudens in de buurt van Maarten Mooystraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uyterland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.