Woningwaarde Maarten Mooystraat 30, Callantsoog (1759XK)

Wat is mijn huis waard?

Maarten Mooystraat 30 in Callantsoog heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 474.324 (€ 3.121 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.340Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 46.73612 maanden +10,9%+10,9%

+€ 31.63312 mnd vs. NL +7,4%+7,4%

Maarten Mooystraat 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.324 voor Maarten Mooystraat 30 in Callantsoog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarten Mooystraat 30 in Callantsoog heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 494.966. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 474.324.

Verwachte verkoopprijs Maarten Mooystraat 30

€ 494.966[ € 468.475 – € 517.789 ]

Verkoper houdt over€ 488.271−€ 6.695 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 507.015+€ 12.049 kosten koper

Verkoopprijs€ 494.966

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.445

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 488.271

Wat is de vraagprijs?

Maarten Mooystraat 30 in Callantsoog staat in augustus 2026 te koop voor € 452.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.974 per m².

Vraagprijs Maarten Mooystraat 30

Onder gem. in CallantsoogBoven gem.

€ 452.000[ € 429.400 – € 474.600 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.974[ € 2.825 – € 3.122 ]

Gem. vraagprijs in Callantsoog

€ 617.889[ € 269.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarten Mooystraat 30 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 494.966, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 452.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.324+4,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 494.966+9,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 519.714+15,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarten Mooystraat 30 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 452.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarten Mooystraat 30 in Callantsoog bedragen € 2.449 per maand bij een woningwaarde van € 474.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 674.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.449/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.320

OZB€ 39

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.449

Totaal betaald over 30 jaar€ 835.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarten Mooystraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte152 m²

Perceeloppervlakte184 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.324

Verwachte verkoopprijs€ 494.966

Vraagprijs€ 452.000

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtUyterland→

PlaatsCallantsoog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uyterland besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.310 kWh/jr)Elektriciteit(2.310 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.190 kWh/jr)Teruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (15%)

B (32%)

C (43%)

D (7%)

E (2%)

Wonen in Uyterland

Uyterland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km

Overstapstation27,8 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.324 ligt Maarten Mooystraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uyterland. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Maarten Mooystraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarten Mooystraat 30 in Callantsoog.

Wat is Maarten Mooystraat 30 in Callantsoog waard?

Maarten Mooystraat 30 in Callantsoog heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.324 (bandbreedte € 417.405 – € 531.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uyterland.

Wat is de vraagprijs van Maarten Mooystraat 30 in Callantsoog?

Maarten Mooystraat 30 in Callantsoog staat in augustus 2026 te koop voor € 452.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.121.

Hoeveel moet ik overbieden op Maarten Mooystraat 30 in Callantsoog?

Voor Maarten Mooystraat 30 adviseren wij een bod van € 494.966 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maarten Mooystraat 30 in Callantsoog?

De geschatte bruto maandlasten van Maarten Mooystraat 30 in Callantsoog bedragen € 2.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.320 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maarten Mooystraat 30 in Callantsoog zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maarten Mooystraat 30 in Callantsoog is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 46.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarten Mooystraat 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uyterland is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Maarten Mooystraat 30 ligt rond € 474.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maarten Mooystraat 30?

Huishoudens in de buurt van Maarten Mooystraat 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uyterland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Maarten Mooystraat 30

Onderhoudsstaat en woningwaarde