Woningwaarde Tafelbaai 30
2904BK Capelle aan den IJssel
Wat is mijn huis waard?
Tafelbaai 30 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.109 (€ 4.363 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.109 voor Tafelbaai 30 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Tafelbaai 30 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.238. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 410.109.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Tafelbaai 30 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.238 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Tafelbaai 30 adviseren wij in een bod van € 422.238, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 398.328 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Tafelbaai 30 zal in bij een vraagprijs van € 398.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Tafelbaai 30 in Capelle aan den IJssel bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 410.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Tafelbaai 30
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Baaienbuurt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Baaienbuurt
Baaienbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 410.109 zit Tafelbaai 30 in het middensegment van Baaienbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over Tafelbaai 30
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tafelbaai 30 in Capelle aan den IJssel.