Huiswaardemeter

Woningwaarde Pallieterburg 53

2907CG Capelle aan den IJssel

Te koop
87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.999
+5,7%
[ € 324.719 – € 413.279 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.440[ € 362.877 – € 401.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Pallieterburg 53 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.999 (€ 4.241 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.695Sinds september +0,5%
+€ 19.83012 maanden +5,7%
+€ 6.30312 mnd vs. NL +1,8%
Pallieterburg 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.999 voor Pallieterburg 53 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pallieterburg 53 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.440. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 368.999.

Verwachte verkoopprijs Pallieterburg 53
€ 380.440[ € 362.877 – € 401.075 ]
Verkoper houdt over€ 375.005−€ 5.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.199+€ 9.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.005

Wat is de vraagprijs?

Pallieterburg 53 in Capelle aan den IJssel staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.126 per m².

Vraagprijs Pallieterburg 53
Onder gem. in buurt BurgenbuurtBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.126[ € 3.920 – € 4.333 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgenbuurt
€ 413.000[ € 320.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pallieterburg 53 adviseren wij in een bod van € 380.440, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.999+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.440+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.462+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pallieterburg 53 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pallieterburg 53 in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.891 per maand bij een woningwaarde van € 368.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.804
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pallieterburg 53

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.999
Verwachte verkoopprijs€ 380.440
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtBurgenbuurt→
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgenbuurt besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (29%)
C (33%)

Wonen in Burgenbuurt

Burgenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pallieterburg 117, 2907CG Capelle aan den IJssel
Pallieterburg 117
1980 · 85 m²
€ 335.008
Straatbeeld van Floris Burgwal 103, 2907PC Capelle aan den IJssel
Floris Burgwal 103
1982 · 91 m²
€ 328.744
Straatbeeld van Pallieterburg 49, 2907CG Capelle aan den IJssel
Pallieterburg 49
1980 · 94 m²
€ 405.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pallieterburg 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.999 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pallieterburg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pallieterburg 53 in Capelle aan den IJssel.

Wat is Pallieterburg 53 in Capelle aan den IJssel waard?
Pallieterburg 53 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.999 (bandbreedte € 324.719 – € 413.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Pallieterburg 53 in Capelle aan den IJssel?
Pallieterburg 53 in Capelle aan den IJssel staat in oktober 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Pallieterburg 53 in Capelle aan den IJssel?
Voor Pallieterburg 53 adviseren wij een bod van € 380.440 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pallieterburg 53 in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Pallieterburg 53 in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.804 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pallieterburg 53 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pallieterburg 53 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pallieterburg 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgenbuurt is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Pallieterburg 53 ligt rond € 368.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pallieterburg 53?
Huishoudens in de buurt van Pallieterburg 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.