De gemiddelde huizenprijs in Burgenbuurt bedraagt in juni 2026 € 463.278. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Burgenbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.128Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 21.00112 maanden +4,7%+4,7%

+€ 2.24612 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Burgenbuurt

Nederland

Duurste straten in Burgenbuurt

De duurste straat in Burgenbuurt is Elegastburg met een gemiddelde huizenprijs van € 547.404. De meest betaalbare straat is Warenarburg (€ 470.975).

Duurste straten in Burgenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Elegastburg€ 547.404
Heer Halewijnburg€ 512.551
Max Havelaarburg€ 497.527
Merijntje Gijzenburg€ 495.157
Ferdinand Huyckburg€ 493.579

Meest betaalbare straten in Burgenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Pallieterburg€ 382.828
Anton Wachterburg€ 384.191
Floris Burgwal€ 390.041
Sinjeur Semeynsburg€ 455.717
Warenarburg€ 470.975

Hoeveel wordt er overboden in Burgenbuurt?

Overbieden in Burgenbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Burgenbuurt bedraagt € 3.960 per m².

Is Burgenbuurt duur om te wonen?

Burgenbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 463.278 (€ 3.991 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.951 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Burgenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 463.278[ € 393.952 – € 532.442 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% lager[ € 463.278 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.089 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Burgenbuurt?

In Burgenbuurt staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 436.787 (€ 3.733 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Burgenbuurt is 92% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Burgenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Burgenbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Burgenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Burgenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Burgenbuurt, Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde huizenprijs in Burgenbuurt ligt in juni 2026 op € 463.278. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.960 per m². Daarmee is Burgenbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Burgenbuurt zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Burgenbuurt, Capelle aan den IJssel?

De woningmarkt in Burgenbuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 463.278, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Burgenbuurt?

In Burgenbuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 436.787 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 463.278. Overbieden is gebruikelijk in Burgenbuurt.

Is Burgenbuurt duur om te wonen?

De huizenprijzen in Burgenbuurt liggen rond het gemiddelde van Capelle aan den IJssel, met een gemiddelde huizenprijs van € 463.278. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.951 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Burgenbuurt?

De duurste straat in Burgenbuurt is Elegastburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 547.404. Andere dure straten zijn Heer Halewijnburg (€ 512.551) en Max Havelaarburg (€ 497.527). De meest betaalbare straat is Warenarburg (€ 470.975).

Is Burgenbuurt veilig?

Burgenbuurt heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Capelle aan den IJssel (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Burgenbuurt als woonbuurt.