Woningwaarde Rigoletto 53
2907JG Capelle aan den IJssel
Wat is mijn huis waard?
Rigoletto 53 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.787 (€ 4.889 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.787 voor Rigoletto 53 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Rigoletto 53 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.005. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 361.787.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Rigoletto 53 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.757 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Rigoletto 53 adviseren wij in een bod van € 373.005, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 352.047 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Rigoletto 53 zal in bij een vraagprijs van € 352.047 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Rigoletto 53 in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 361.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Rigoletto 53
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Operabuurt besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Operabuurt
Operabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 361.787 zit Rigoletto 53 in het middensegment van Operabuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over Rigoletto 53
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rigoletto 53 in Capelle aan den IJssel.