Huiswaardemeter

Woningwaarde Schootsenhoek 6a

5114AC Castelre

231 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.278
+11,4%
[ € 412.085 – € 524.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.091[ € 432.336 – € 477.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.846[ € 457.411 – € 505.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Schootsenhoek 6a in Castelre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.278 (€ 2.027 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.181Sinds september +0,9%
+€ 47.78212 maanden +11,4%
+€ 31.49112 mnd vs. NL +7,5%
Schootsenhoek 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.278 voor Schootsenhoek 6a in Castelre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schootsenhoek 6a in Castelre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.846. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 468.278.

Verwachte verkoopprijs Schootsenhoek 6a
€ 481.846[ € 457.411 – € 505.561 ]
Verkoper houdt over€ 475.296−€ 6.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.633+€ 11.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schootsenhoek 6a in Castelre heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.970 per m².

Verwachte vraagprijs Schootsenhoek 6a
Onder gem. in Baarle-NassauBoven gem.
€ 455.091[ € 432.336 – € 477.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.970[ € 1.872 – € 2.069 ]
Gem. vraagprijs in Baarle-Nassau
€ 695.794[ € 350.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schootsenhoek 6a adviseren wij in een bod van € 481.846, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 455.091 ligt. In de gemeente Baarle-Nassau wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.278+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.846+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.938+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schootsenhoek 6a zal in bij een vraagprijs van € 455.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schootsenhoek 6a in Castelre bedragen € 2.428 per maand bij een woningwaarde van € 468.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.290
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schootsenhoek 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte381 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.278
Verwachte verkoopprijs€ 481.846
Verwachte vraagprijs€ 455.091
Verwacht overbod+6,0% (Baarle-Nassau)

Locatie

BuurtCastelré→
PlaatsCastelre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Castelré besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (25%)
B (10%)
C (15%)
D (5%)
E (20%)
G (25%)

Wonen in Castelré

Dagelijkse voorzieningen liggen in Castelré op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 11,3 km en een huisarts op 11,6 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,0 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg11,5 km
Woninginbraken8,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts11,6 km
Supermarkt11,3 km
Basisschool9,9 km
Kinderdagverblijf9,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schootsenhoek 21, 5114AC Castelre
Schootsenhoek 21
1970 · 150 m²
€ 538.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schootsenhoek 6a ligt met een geschatte woningwaarde van € 468.278 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Castelré willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schootsenhoek 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schootsenhoek 6a in Castelre.

Wat is Schootsenhoek 6a in Castelre waard?
Schootsenhoek 6a in Castelre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.278 (bandbreedte € 412.085 – € 524.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Castelré.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schootsenhoek 6a in Castelre?
De verwachte vraagprijs van Schootsenhoek 6a in Castelre is in oktober 2026 € 455.091 (bandbreedte € 432.336 – € 477.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Schootsenhoek 6a in Castelre?
Voor Schootsenhoek 6a adviseren wij een bod van € 481.846 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Baarle-Nassau in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schootsenhoek 6a in Castelre?
De geschatte bruto maandlasten van Schootsenhoek 6a in Castelre bedragen € 2.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.290 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schootsenhoek 6a in Castelre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schootsenhoek 6a in Castelre is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 47.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schootsenhoek 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Castelré is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Schootsenhoek 6a ligt rond € 468.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schootsenhoek 6a?
Huishoudens in de buurt van Schootsenhoek 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).