Huiswaardemeter

Woningwaarde Wagenbroeken 11

5529AA Casteren

340 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 2.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 965.924
+9,2%
[ € 850.013 – € 1.081.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 945.281[ € 898.017 – € 992.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 987.017[ € 937.530 – € 1.036.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Wagenbroeken 11 in Casteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 965.924 (€ 2.841 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.051Sinds september +0,7%
+€ 81.29212 maanden +9,2%
+€ 47.02012 mnd vs. NL +5,3%
Wagenbroeken 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 965.924 voor Wagenbroeken 11 in Casteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wagenbroeken 11 in Casteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 987.017. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 965.924.

Verwachte verkoopprijs Wagenbroeken 11
€ 987.017[ € 937.530 – € 1.036.217 ]
Verkoper houdt over€ 974.910−€ 12.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.008.907+€ 21.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 987.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 974.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wagenbroeken 11 in Casteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 945.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.780 per m².

Verwachte vraagprijs Wagenbroeken 11
Onder gem. in buurt CasterenBoven gem.
€ 945.281[ € 898.017 – € 992.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.780[ € 2.641 – € 2.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Casteren
€ 726.167[ € 350.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wagenbroeken 11 adviseren wij in een bod van € 987.017, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 945.281 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 965.924+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 987.017+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.036.368+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wagenbroeken 11 zal in bij een vraagprijs van € 945.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wagenbroeken 11 in Casteren bedragen € 4.911 per maand bij een woningwaarde van € 965.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.166.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.724
OZB€ 60
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 81
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.700.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wagenbroeken 11

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte340 m²
Perceeloppervlakte860 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 965.924
Verwachte verkoopprijs€ 987.017
Verwachte vraagprijs€ 945.281
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtCasteren→
PlaatsCasteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Casteren besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Casteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Casteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeneind 28, 5529AC Casteren
Kerkeneind 28
1969 · 219 m²
€ 756.676
Straatbeeld van Kerkstraat 1, 5529AK Casteren
Kerkstraat 1
1966 · 159 m²
€ 635.376
Straatbeeld van Kranenberg 31, 5529ND Casteren
Kranenberg 31
1972 · 186 m²
€ 681.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wagenbroeken 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 965.924 duidelijk in het hogere segment van Casteren. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wagenbroeken 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wagenbroeken 11 in Casteren.

Wat is Wagenbroeken 11 in Casteren waard?
Wagenbroeken 11 in Casteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 965.924 (bandbreedte € 850.013 – € 1.081.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Casteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wagenbroeken 11 in Casteren?
De verwachte vraagprijs van Wagenbroeken 11 in Casteren is in oktober 2026 € 945.281 (bandbreedte € 898.017 – € 992.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Wagenbroeken 11 in Casteren?
Voor Wagenbroeken 11 adviseren wij een bod van € 987.017 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wagenbroeken 11 in Casteren?
De geschatte bruto maandlasten van Wagenbroeken 11 in Casteren bedragen € 4.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 965.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.724 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wagenbroeken 11 in Casteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wagenbroeken 11 in Casteren is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 81.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wagenbroeken 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Casteren is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Wagenbroeken 11 ligt rond € 965.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wagenbroeken 11?
Huishoudens in de buurt van Wagenbroeken 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Casteren heeft 21% van de woningen zonnepanelen.