Huiswaardemeter

Woningwaarde Wagenbroeken 17

5529AA Casteren

233 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.708
+9,2%
[ € 716.943 – € 912.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 797.161[ € 757.303 – € 837.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 832.642[ € 790.624 – € 873.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Wagenbroeken 17 in Casteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.708 (€ 3.497 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.947Sinds september +0,7%
+€ 68.56612 maanden +9,2%
+€ 39.66012 mnd vs. NL +5,3%
Wagenbroeken 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.708 voor Wagenbroeken 17 in Casteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wagenbroeken 17 in Casteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 832.642. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 814.708.

Verwachte verkoopprijs Wagenbroeken 17
€ 832.642[ € 790.624 – € 873.848 ]
Verkoper houdt over€ 822.233−€ 10.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 851.445+€ 18.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 832.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 822.233

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wagenbroeken 17 in Casteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 797.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Verwachte vraagprijs Wagenbroeken 17
Onder gem. in buurt CasterenBoven gem.
€ 797.161[ € 757.303 – € 837.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.592 ]
Gem. vraagprijs in buurt Casteren
€ 726.167[ € 350.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wagenbroeken 17 adviseren wij in een bod van € 832.642, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 797.161 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.708+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 832.642+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 874.274+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wagenbroeken 17 zal in bij een vraagprijs van € 797.161 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wagenbroeken 17 in Casteren bedragen € 4.137 per maand bij een woningwaarde van € 814.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.015.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.984
OZB€ 51
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.434.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wagenbroeken 17

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte910 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.708
Verwachte verkoopprijs€ 832.642
Verwachte vraagprijs€ 797.161
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtCasteren→
PlaatsCasteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Casteren besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Casteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Casteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeneind 28, 5529AC Casteren
Kerkeneind 28
1969 · 219 m²
€ 756.676
Straatbeeld van Kerkstraat 1, 5529AK Casteren
Kerkstraat 1
1966 · 159 m²
€ 635.376
Straatbeeld van Kranenberg 31, 5529ND Casteren
Kranenberg 31
1972 · 186 m²
€ 681.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wagenbroeken 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 814.708 duidelijk in het hogere segment van Casteren. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wagenbroeken 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wagenbroeken 17 in Casteren.

Wat is Wagenbroeken 17 in Casteren waard?
Wagenbroeken 17 in Casteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.708 (bandbreedte € 716.943 – € 912.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Casteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wagenbroeken 17 in Casteren?
De verwachte vraagprijs van Wagenbroeken 17 in Casteren is in oktober 2026 € 797.161 (bandbreedte € 757.303 – € 837.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Wagenbroeken 17 in Casteren?
Voor Wagenbroeken 17 adviseren wij een bod van € 832.642 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wagenbroeken 17 in Casteren?
De geschatte bruto maandlasten van Wagenbroeken 17 in Casteren bedragen € 4.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.984 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wagenbroeken 17 in Casteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wagenbroeken 17 in Casteren is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 68.566) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wagenbroeken 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Casteren is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Wagenbroeken 17 ligt rond € 814.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wagenbroeken 17?
Huishoudens in de buurt van Wagenbroeken 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Casteren heeft 21% van de woningen zonnepanelen.