Huiswaardemeter

Woningwaarde Hemelrijken 5

5529AG Casteren

168 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.556Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.491
+9,2%
[ € 525.792 – € 669.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.737[ € 551.700 – € 609.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.729[ € 583.699 – € 645.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Hemelrijken 5 in Casteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.491 (€ 3.556 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.361Sinds september +0,7%
+€ 50.28512 maanden +9,2%
+€ 29.08612 mnd vs. NL +5,3%
Hemelrijken 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.491 voor Hemelrijken 5 in Casteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hemelrijken 5 in Casteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.729. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 597.491.

Verwachte verkoopprijs Hemelrijken 5
€ 614.729[ € 583.699 – € 645.141 ]
Verkoper houdt over€ 606.717−€ 8.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.174+€ 14.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hemelrijken 5 in Casteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Verwachte vraagprijs Hemelrijken 5
Onder gem. in buurt CasterenBoven gem.
€ 580.737[ € 551.700 – € 609.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.284 – € 3.630 ]
Gem. vraagprijs in buurt Casteren
€ 726.167[ € 350.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hemelrijken 5 adviseren wij in een bod van € 614.729, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 580.737 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.491+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.729+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.465+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hemelrijken 5 zal in bij een vraagprijs van € 580.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hemelrijken 5 in Casteren bedragen € 3.045 per maand bij een woningwaarde van € 597.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.922
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hemelrijken 5

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte1.185 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.491
Verwachte verkoopprijs€ 614.729
Verwachte vraagprijs€ 580.737
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtCasteren→
PlaatsCasteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Casteren besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Casteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Casteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 1, 5529AK Casteren
Kerkstraat 1
1966 · 159 m²
€ 635.376
Straatbeeld van Kranenberg 31, 5529ND Casteren
Kranenberg 31
1972 · 186 m²
€ 681.336
Straatbeeld van Kerkeneind 28, 5529AC Casteren
Kerkeneind 28
1969 · 219 m²
€ 756.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.491 ligt Hemelrijken 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Casteren. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hemelrijken 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hemelrijken 5 in Casteren.

Wat is Hemelrijken 5 in Casteren waard?
Hemelrijken 5 in Casteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.491 (bandbreedte € 525.792 – € 669.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Casteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hemelrijken 5 in Casteren?
De verwachte vraagprijs van Hemelrijken 5 in Casteren is in oktober 2026 € 580.737 (bandbreedte € 551.700 – € 609.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Hemelrijken 5 in Casteren?
Voor Hemelrijken 5 adviseren wij een bod van € 614.729 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hemelrijken 5 in Casteren?
De geschatte bruto maandlasten van Hemelrijken 5 in Casteren bedragen € 3.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.922 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hemelrijken 5 in Casteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hemelrijken 5 in Casteren is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 50.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hemelrijken 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Casteren is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Hemelrijken 5 ligt rond € 597.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hemelrijken 5?
Huishoudens in de buurt van Hemelrijken 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Casteren heeft 21% van de woningen zonnepanelen.