Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabethstraat 9

5529AM Casteren

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.815
+9,2%
[ € 379.997 – € 483.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.294[ € 398.329 – € 440.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.710[ € 422.229 – € 466.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethstraat 9 in Casteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.815 (€ 4.192 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.152Sinds september +0,7%
+€ 36.34212 maanden +9,2%
+€ 21.02112 mnd vs. NL +5,3%
Elisabethstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.815 voor Elisabethstraat 9 in Casteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethstraat 9 in Casteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.710. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.815.

Verwachte verkoopprijs Elisabethstraat 9
€ 444.710[ € 422.229 – € 466.675 ]
Verkoper houdt over€ 438.568−€ 6.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.754+€ 11.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisabethstraat 9 in Casteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.071 per m².

Verwachte vraagprijs Elisabethstraat 9
Onder gem. in buurt CasterenBoven gem.
€ 419.294[ € 398.329 – € 440.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.071[ € 3.867 – € 4.274 ]
Gem. vraagprijs in buurt Casteren
€ 726.167[ € 350.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethstraat 9 adviseren wij in een bod van € 444.710, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 419.294 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.815+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.710+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.946+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 419.294 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethstraat 9 in Casteren bedragen € 2.210 per maand bij een woningwaarde van € 431.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.112
OZB€ 27
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.815
Verwachte verkoopprijs€ 444.710
Verwachte vraagprijs€ 419.294
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtCasteren→
PlaatsCasteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Casteren besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Casteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Casteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeneind 28, 5529AC Casteren
Kerkeneind 28
1969 · 219 m²
€ 756.676
Straatbeeld van Kerkstraat 1, 5529AK Casteren
Kerkstraat 1
1966 · 159 m²
€ 635.376
Straatbeeld van Kranenberg 31, 5529ND Casteren
Kranenberg 31
1972 · 186 m²
€ 681.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.815 is Elisabethstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Casteren. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Elisabethstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethstraat 9 in Casteren.

Wat is Elisabethstraat 9 in Casteren waard?
Elisabethstraat 9 in Casteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.815 (bandbreedte € 379.997 – € 483.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Casteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisabethstraat 9 in Casteren?
De verwachte vraagprijs van Elisabethstraat 9 in Casteren is in oktober 2026 € 419.294 (bandbreedte € 398.329 – € 440.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethstraat 9 in Casteren?
Voor Elisabethstraat 9 adviseren wij een bod van € 444.710 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethstraat 9 in Casteren?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethstraat 9 in Casteren bedragen € 2.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.112 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethstraat 9 in Casteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethstraat 9 in Casteren is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 36.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Casteren is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethstraat 9 ligt rond € 431.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Elisabethstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Casteren heeft 21% van de woningen zonnepanelen.