Huiswaardemeter

Woningwaarde Durkijk 23

5529AS Casteren

Te koop
90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.610
+9,2%
[ € 375.417 – € 477.803 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.838[ € 417.511 – € 461.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Durkijk 23 in Casteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.610 (€ 4.740 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.114Sinds september +0,7%
+€ 35.90412 maanden +9,2%
+€ 20.76812 mnd vs. NL +5,3%
Durkijk 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.610 voor Durkijk 23 in Casteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Durkijk 23 in Casteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.838. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 426.610.

Verwachte verkoopprijs Durkijk 23
€ 439.838[ € 417.511 – € 461.459 ]
Verkoper houdt over€ 433.750−€ 6.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.785+€ 10.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.750

Wat is de vraagprijs?

Durkijk 23 in Casteren staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.611 per m².

Vraagprijs Durkijk 23
Onder gem. in buurt CasterenBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.611[ € 4.381 – € 4.842 ]
Gem. vraagprijs in buurt Casteren
€ 726.167[ € 350.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Durkijk 23 adviseren wij in een bod van € 439.838, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.610+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.838+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.830+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Durkijk 23 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Durkijk 23 in Casteren bedragen € 2.180 per maand bij een woningwaarde van € 426.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.086
OZB€ 27
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Durkijk 23

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.610
Verwachte verkoopprijs€ 439.838
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtCasteren→
PlaatsCasteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Casteren besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Casteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Casteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeneind 28, 5529AC Casteren
Kerkeneind 28
1969 · 219 m²
€ 756.676
Straatbeeld van Kerkstraat 1, 5529AK Casteren
Kerkstraat 1
1966 · 159 m²
€ 635.376
Straatbeeld van Kranenberg 31, 5529ND Casteren
Kranenberg 31
1972 · 186 m²
€ 681.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.610 is Durkijk 23 een van de meer betaalbare woningen in Casteren. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Durkijk 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Durkijk 23 in Casteren.

Wat is Durkijk 23 in Casteren waard?
Durkijk 23 in Casteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.610 (bandbreedte € 375.417 – € 477.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Casteren.
Wat is de vraagprijs van Durkijk 23 in Casteren?
Durkijk 23 in Casteren staat in oktober 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Durkijk 23 in Casteren?
Voor Durkijk 23 adviseren wij een bod van € 439.838 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Durkijk 23 in Casteren?
De geschatte bruto maandlasten van Durkijk 23 in Casteren bedragen € 2.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.086 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Durkijk 23 in Casteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Durkijk 23 in Casteren is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 35.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Durkijk 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Casteren is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Durkijk 23 ligt rond € 426.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Durkijk 23?
Huishoudens in de buurt van Durkijk 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Casteren heeft 21% van de woningen zonnepanelen.