Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Tip 16

5529AT Casteren

127 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.325
+9,2%
[ € 545.006 – € 693.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.492[ € 574.267 – € 634.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.522[ € 602.406 – € 665.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Tip 16 in Casteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.325 (€ 4.877 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.521Sinds september +0,7%
+€ 52.12212 maanden +9,2%
+€ 30.14812 mnd vs. NL +5,3%
Den Tip 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.325 voor Den Tip 16 in Casteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Tip 16 in Casteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.522. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 619.325.

Verwachte verkoopprijs Den Tip 16
€ 634.522[ € 602.406 – € 665.818 ]
Verkoper houdt over€ 626.292−€ 8.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.362+€ 14.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Tip 16 in Casteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.760 per m².

Verwachte vraagprijs Den Tip 16
Onder gem. in buurt CasterenBoven gem.
€ 604.492[ € 574.267 – € 634.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.760[ € 4.522 – € 4.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Casteren
€ 726.167[ € 350.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Tip 16 adviseren wij in een bod van € 634.522, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 604.492 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.325+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.522+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.248+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Tip 16 zal in bij een vraagprijs van € 604.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Tip 16 in Casteren bedragen € 3.144 per maand bij een woningwaarde van € 619.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.029
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Tip 16

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.325
Verwachte verkoopprijs€ 634.522
Verwachte vraagprijs€ 604.492
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtCasteren→
PlaatsCasteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Casteren besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Casteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Casteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeneind 28, 5529AC Casteren
Kerkeneind 28
1969 · 219 m²
€ 756.676
Straatbeeld van Kerkstraat 1, 5529AK Casteren
Kerkstraat 1
1966 · 159 m²
€ 635.376
Straatbeeld van Kranenberg 31, 5529ND Casteren
Kranenberg 31
1972 · 186 m²
€ 681.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.325 ligt Den Tip 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Casteren. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Den Tip 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Tip 16 in Casteren.

Wat is Den Tip 16 in Casteren waard?
Den Tip 16 in Casteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.325 (bandbreedte € 545.006 – € 693.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Casteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Tip 16 in Casteren?
De verwachte vraagprijs van Den Tip 16 in Casteren is in oktober 2026 € 604.492 (bandbreedte € 574.267 – € 634.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Tip 16 in Casteren?
Voor Den Tip 16 adviseren wij een bod van € 634.522 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Tip 16 in Casteren?
De geschatte bruto maandlasten van Den Tip 16 in Casteren bedragen € 3.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.029 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Tip 16 in Casteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Tip 16 in Casteren is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 52.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Tip 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Casteren is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Den Tip 16 ligt rond € 619.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Tip 16?
Huishoudens in de buurt van Den Tip 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Casteren heeft 21% van de woningen zonnepanelen.