Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Tip 6

5529AT Casteren

87 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.292
+9,2%
[ € 313.537 – € 399.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.382[ € 328.113 – € 362.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.546[ € 348.784 – € 385.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Tip 6 in Casteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.292 (€ 4.095 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.601Sinds september +0,7%
+€ 29.98612 maanden +9,2%
+€ 17.34512 mnd vs. NL +5,3%
Den Tip 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.292 voor Den Tip 6 in Casteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Tip 6 in Casteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.546. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.292.

Verwachte verkoopprijs Den Tip 6
€ 367.546[ € 348.784 – € 385.498 ]
Verkoper houdt over€ 362.253−€ 5.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.047+€ 9.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Tip 6 in Casteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.970 per m².

Verwachte vraagprijs Den Tip 6
Onder gem. in buurt CasterenBoven gem.
€ 345.382[ € 328.113 – € 362.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.970[ € 3.771 – € 4.168 ]
Gem. vraagprijs in buurt Casteren
€ 726.167[ € 350.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Tip 6 adviseren wij in een bod van € 367.546, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 345.382 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.292+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.546+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.923+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Tip 6 zal in bij een vraagprijs van € 345.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Tip 6 in Casteren bedragen € 1.831 per maand bij een woningwaarde van € 356.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.742
OZB€ 22
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Tip 6

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.292
Verwachte verkoopprijs€ 367.546
Verwachte vraagprijs€ 345.382
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtCasteren→
PlaatsCasteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Casteren besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Casteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Casteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeneind 28, 5529AC Casteren
Kerkeneind 28
1969 · 219 m²
€ 756.676
Straatbeeld van Kerkstraat 1, 5529AK Casteren
Kerkstraat 1
1966 · 159 m²
€ 635.376
Straatbeeld van Kranenberg 31, 5529ND Casteren
Kranenberg 31
1972 · 186 m²
€ 681.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.292 is Den Tip 6 een van de meer betaalbare woningen in Casteren. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Den Tip 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Tip 6 in Casteren.

Wat is Den Tip 6 in Casteren waard?
Den Tip 6 in Casteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.292 (bandbreedte € 313.537 – € 399.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Casteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Tip 6 in Casteren?
De verwachte vraagprijs van Den Tip 6 in Casteren is in oktober 2026 € 345.382 (bandbreedte € 328.113 – € 362.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Tip 6 in Casteren?
Voor Den Tip 6 adviseren wij een bod van € 367.546 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Tip 6 in Casteren?
De geschatte bruto maandlasten van Den Tip 6 in Casteren bedragen € 1.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.742 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Tip 6 in Casteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Tip 6 in Casteren is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 29.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Tip 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Casteren is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Den Tip 6 ligt rond € 356.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Tip 6?
Huishoudens in de buurt van Den Tip 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Casteren heeft 21% van de woningen zonnepanelen.