Woningwaarde Heistraat 10

5529NC Casteren

Te koop

248 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 5.547Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.375.778

+8,2%

[ € 1.210.685 – € 1.540.871 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.345.685[ € 1.278.401 – € 1.412.969 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.406.052[ € 1.335.929 – € 1.476.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Heistraat 10 in Casteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.375.778 (€ 5.547 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.042Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 104.54012 maanden +8,2%+8,2%

+€ 50.63212 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Heistraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.375.778 voor Heistraat 10 in Casteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heistraat 10 in Casteren heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.406.052. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.375.778.

Verwachte verkoopprijs Heistraat 10

€ 1.406.052[ € 1.335.929 – € 1.476.553 ]

Verkoper houdt over€ 1.389.335−€ 16.717 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.436.323+€ 30.271 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.406.052

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.467

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.389.335

Wat is de vraagprijs?

Heistraat 10 in Casteren staat in juni 2026 te koop voor € 1.345.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.426 per m².

Vraagprijs Heistraat 10

Onder gem. in BladelBoven gem.

€ 1.345.685[ € 1.278.401 – € 1.412.969 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.426[ € 5.155 – € 5.697 ]

Gem. vraagprijs in Bladel

€ 489.176[ € 241.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heistraat 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.406.052, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 1.345.685 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.375.778+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.406.052+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.476.355+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heistraat 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.345.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heistraat 10 in Casteren bedragen € 6.797 per maand bij een woningwaarde van € 1.375.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 688.000€ 2.064.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.797/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.728

OZB€ 17

Afvalheffing€ 16

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 6.797

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.422.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Heistraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte248 m²

Perceeloppervlakte1.294 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.375.778

Verwachte verkoopprijs€ 1.406.052

Vraagprijs€ 1.345.685

Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtCasteren→

PlaatsCasteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Casteren besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.510 kWh/jr)Elektriciteit(3.510 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.700 kWh/jr)Teruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (19%)

C (19%)

D (6%)

E (3%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Casteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Casteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km

Overstapstation19,8 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heistraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.375.778 duidelijk in het hogere segment van Casteren. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Heistraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heistraat 10 in Casteren.

Wat is Heistraat 10 in Casteren waard?

Heistraat 10 in Casteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.375.778 (bandbreedte € 1.210.685 – € 1.540.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Casteren.

Wat is de vraagprijs van Heistraat 10 in Casteren?

Heistraat 10 in Casteren staat in juni 2026 te koop voor € 1.345.685. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.547.

Hoeveel moet ik overbieden op Heistraat 10 in Casteren?

Voor Heistraat 10 adviseren wij een bod van € 1.406.052 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Heistraat 10 in Casteren?

De geschatte bruto maandlasten van Heistraat 10 in Casteren bedragen € 7.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.375.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.728 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 316 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Heistraat 10 in Casteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Heistraat 10 in Casteren is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 104.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heistraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Casteren is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Heistraat 10 ligt rond € 1.375.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Heistraat 10?

Huishoudens in de buurt van Heistraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Casteren heeft 21% van de woningen zonnepanelen.