Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Egmondstraat 1a

1901BA Castricum

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.418
+3,4%
[ € 301.328 – € 383.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.930[ € 310.584 – € 343.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.640[ € 340.089 – € 375.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Egmondstraat 1a in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.418 (€ 4.892 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 945Sinds september +0,3%
+€ 11.16412 maanden +3,4%
€ -1.66912 mnd vs. NL -0,5%
Van Egmondstraat 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.418 voor Van Egmondstraat 1a in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Egmondstraat 1a in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.640. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 342.418.

Verwachte verkoopprijs Van Egmondstraat 1a
€ 358.640[ € 340.089 – € 375.888 ]
Verkoper houdt over€ 353.445−€ 5.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.963+€ 9.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Egmondstraat 1a in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.670 per m².

Verwachte vraagprijs Van Egmondstraat 1a
Onder gem. in buurt Centrum-NoordBoven gem.
€ 326.930[ € 310.584 – € 343.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.670[ € 4.437 – € 4.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Noord
€ 758.571[ € 380.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Egmondstraat 1a adviseren wij in een bod van € 358.640, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 326.930 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.418+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.640+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.572+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Egmondstraat 1a zal in bij een vraagprijs van € 326.930 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Egmondstraat 1a in Castricum bedragen € 1.760 per maand bij een woningwaarde van € 342.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.674
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Egmondstraat 1a

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.418
Verwachte verkoopprijs€ 358.640
Verwachte vraagprijs€ 326.930
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Egmondstraat 7b, 1901BA Castricum
Van Egmondstraat 7b
1939 · 44 m²
€ 293.274
Straatbeeld van Pernéstraat 35, 1901AV Castricum
Pernéstraat 35
1937 · 129 m²
€ 663.834
Straatbeeld van Pernéstraat 33, 1901AV Castricum
Pernéstraat 33
1937 · 132 m²
€ 693.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.418 is Van Egmondstraat 1a een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Egmondstraat 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Egmondstraat 1a in Castricum.

Wat is Van Egmondstraat 1a in Castricum waard?
Van Egmondstraat 1a in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.418 (bandbreedte € 301.328 – € 383.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Egmondstraat 1a in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Van Egmondstraat 1a in Castricum is in oktober 2026 € 326.930 (bandbreedte € 310.584 – € 343.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Egmondstraat 1a in Castricum?
Voor Van Egmondstraat 1a adviseren wij een bod van € 358.640 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Egmondstraat 1a in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Egmondstraat 1a in Castricum bedragen € 1.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.674 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Egmondstraat 1a in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Egmondstraat 1a in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.164) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Egmondstraat 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Van Egmondstraat 1a ligt rond € 342.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Egmondstraat 1a?
Huishoudens in de buurt van Van Egmondstraat 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.